Villa till salu i Es Castell, Menorca

Beläget i det lugna och mycket välskötta bostadsområdet Trebalúger erbjuder denna fristående villa ett idealiskt boendekoncept för alla som värdesätter kvalitet, komfort och långsiktigt boendevärde. En fastighet som passar utmärkt som fritidsboende och samtidigt förmedlar en behaglig bostadsupplevelse hela året runt.

Huset ligger på en 900 m² stor tomt, omgivet av en generös trädgård och en liten nyttotäkt. Exteriören är överskådlig, lättskött och erbjuder möjlighet att bygga en privat swimmingpool, vilket gör fastigheten flexibel och framtidssäkrad.

Villan har 197 m² boarea, fördelad på två våningar, samt privat garage och ett separat förråd, vilket skapar ordning och praktisk användning – en viktig aspekt särskilt för ett semester- eller fritidsboende.

Fastigheten är i mycket gott skick och omedelbart inflyttningsbar. Entrén med trappa i trä ger en varm och högkvalitativ atmosfär redan vid inträdet. Den rymliga vardagsrummet med högt i tak och mycket dagsljus bildar den centrala boendeytan. Ett värmesystem med radiatorer, försörjt av open fireplace, säkerställer effektiv och jämn värme under de kallare månaderna.

Köket har nyligen moderniserats och imponerar med sin funktionella uppdelning samt vardagliga användbarhet – idealiskt för familjevistelser eller längre vistelser på ön.

Med fem sovrum finns det gott om plats för familj och gäster eller flexibla användningsmöjligheter som homeoffice eller hobbyrum. Till rumsutbudet hör två kompletta badrum, en gästtoalett och ett separat tvättstuga.

Ytterligare en fördel är utrustningen med 8 solpaneler, inklusive växelriktare med utbyggnadsmöjlighet, vilket ökar energieffektiviteten och sänker löpande kostnader – en alltmer avgörande faktor för kvalitetsmedvetna köpare.

Denna villa står för lugnt, bekvämt boende i en stabil miljö, med möjlighet att successivt anpassa fastigheten efter individuella behov. Ett solid val för köpare som värdesätter substans, lugn och hållbar livskvalitet.