Villa till salu i Es Castell, Menorca

I det lugna och mycket välskötta bostadsområdet i Trebalúger ligger denna fristående villa och erbjuder ett idealiskt boendekoncept för alla som värdesätter kvalitet, komfort och ett långsiktigt boendevärde. En fastighet som passar utmärkt som andra bostad och som samtidigt ger en behaglig känsla året runt.

Huset ligger på en tomt om 900 m², omgiven av en generös trädgård och en liten nyttoträdgård. Utomhusytorna är överskådliga, lätta att sköta och erbjuder möjlighet att bygga en privat swimmingpool, vilket gör att fastigheten kan utökas på ett individuellt och framtidsinriktat sätt.

Villan har 197 m² boyta, fördelad på två plan, samt privat garage och ett separat förrådsutrymme, vilket bidrar till ordning och praktisk användning – en viktig aspekt, särskilt för ett fritids- eller andrahandsboende.

Fastigheten har mycket gott skick och kan flyttas in direkt. Entréområdet med trappa i trä skapar redan vid ankomst en varm och högkvalitativ atmosfär. Vardagsrummet, med högt i tak och mycket dagsljus, utgör hemmets centrala boendeyta. Ett värmesystem med radiatorer, som försörjs av kaminen, ger effektiv och jämn värme under de kallare månaderna.

Köket har nyligen moderniserats och imponerar med en funktionell planlösning samt att det fungerar i vardagen – idealiskt för familjevistelser eller längre vistelser på ön.

Med fem sovrum erbjuder huset gott om plats för familj och gäster eller flexibla användningsmöjligheter som hemmakontor eller hobbyrum. Boendeytan kompletteras av två kompletta badrum, en gäst-WC samt ett separat utrymme för hushållsarbete.

En ytterligare fördel är utrustningen med åtta solpaneler, inklusive växelriktare med möjlighet till utökning, vilket förbättrar energieffektiviteten och sänker löpande kostnader – en allt viktigare faktor för kvalitetsmedvetna köpare.

Denna villa står för ett lugnt och bekvämt boende i en stabil omgivning, med möjlighet att steg för steg anpassa fastigheten efter individuella behov. Ett gediget val för köpare som lägger vikt vid stomme, ro och en hållbar livskvalitet.