Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Villas El Paso II till salu i Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería, Andalusien

Beläget i den exklusiva klykan Desert Gold i Desert Springs Golf Resort erbjuder El Paso II en samtida urbanisering av fristående fyravåningsvillor som ger en modern medelhavsstil livsstil i en säker och halvstängd bostadsomgivning. Endast en villa kvar, vilket utgör en unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hem i ett av de mest etablerade och prestigefyllda golfkomplexen i Almería.

Villorna är fördelade runt gemensamma trädgårdar och en delad pool, vilket skapar en behaglig känsla av rymd, privatliv och lugn, samtidigt som man är nära alla faciliteter i komplexet. Utformad på två välplanerade nivåer kombinerar El Paso II rena arkitektoniska linjer, rymliga utomhusområden och högkvalitativ konstruktion i alla sina anläggningar.

Bottenvåningen är utformad för bekväm vardagsliv och underhållning. Ett ljust öppet vardagsrum och matsal öppnar direkt mot stora terrasser och en pergola, vilket möjliggör en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Denna nivå inkluderar också ett rymligt dubbelrum med en-suite-badrum och tillgång till en privat terrass.

På övervåningen erbjuds första våningen ett mer privat boendeområde med tre ytterligare dubbla sovrum. Ett av sovrummen har eget badrum, medan de andra två delar ett familjebadrum. Varje sovrum har direkt tillgång till sin egen privata terrass. Den upphöjda positionen erbjuder panoramautsikt över det prisbelönta Indiana golfbanan och de omgivande Almanzora-bergen.

Belägen på en tomt på cirka 472 m² erbjuder villan gott om utomhusutrymme, med möjlighet att lägga till en privat pool mot en extra kostnad. Parkeringsplatser ligger i underjordisk del, med en tilldelad plats per fastighet, och totalt finns det 52 m² terrasser fördelade över båda nivåerna.

Byggd enligt moderna byggstandarder har villan en armerad betongstruktur, högpresterande termisk och akustisk isolering, aluminiumutvändiga fönster med termisk brytning, dubbelglas, keramiska golv i hela bostaden och kvalitetsinredning. Energiförsörjningen förbättras genom användning av solpaneler, ett aerotermiskt system för varmvatten, golvvärme, mekanisk ventilation och förinstallation av luftkonditionering genom kanaler med individuell styrning per rum.

Priset är 500 000 €, vilket utgör en unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hem i Desert Springs Golf Resort. En 10 % moms ska betalas utöver försäljningspriset.

Huvudegenskaper:
• Nybyggd fristående fyrarumvilla
• Belägen i Desert Gold, Desert Springs Golf Resort
• Halvöppen och säker bostadsgemenskap
• Gemensamma trädgårdar och delad pool
• Tomt på cirka 472 m²
• Öppen vardagsrum och matsal
• Dubbelrum i bottenvåningen med eget badrum och privat terrass
• Tre sovrum på första våningen, ett med eget badrum och ytterligare ett familjebadrum
• Utsikt över Indiana golfbana och omgivande berg
• Underjordisk parkering (en plats per fastighet)
• Privat pool som tillval
• Energieffektiv design med solpaneler och aerotermiskt system
• Pris: 500 000 €
• Endast en villa kvar

Almanzora har ett äkta ökenklimat, soliga, varma och torra vintrar samt varma somrar som är något svalare vid kusten och i Desert Springs Resort-platån. Almanzora upplever Europas varmaste, soliga och torra vintrar. I Spanien kan man njuta av soliga familjesemestrar och långa golfrundor året runt, samt brona sig från september till maj!

Endast två och en halv timmar med flyg från norra Europa och 50 minuter med bil till Almeria internationella flygplats. Flygplatserna i Alicante och Murcia är också ett billigt och lättillgängligt alternativ med bil. En unik ökenklimat, imponerande landskap, sandstränder, god mat, mycket att göra och se samt de bästa lyxlägenheterna, parhusen och villorna i Spanien.