Villa till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Lyxvilla med 5 sovrum på ett privilegierat läge i Nueva Andalucía. Nu för 1.695.000 € (tidigare 1.880.000 €).

Belägen på en charmig gata i ett lugnt bostadsområde i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder denna spektakulära andalusisk stilvilla en oemotståndlig kombination av modern design och ett privilegierat läge. På gångavstånd från livliga butiker, charmiga barer och förstklassiga restauranger placerar denna bostad dig i hjärtat av Marbella-livets eftertraktade tempo.

Villa:

Tillgång till fastigheten sker via en dubbel elmotorport som leder till en rymlig entré med plats för flera bilar. När du kommer in i villan möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum, matsal och öppens plan kök som perfekt smälter samman med en bred terrass. Idealisk för avkoppling eller utomhusmiddagar. Terrassen har direkt tillgång till din uppvärmda privata pool och solrum; en perfekt oas för avkoppling. På denna våning hittar du även ett dubbelsängsrum med eget badrum och en praktisk gästtoalett.

Gå upp till övervåningen för att upptäcka fyra ytterligare dubbelsängsrummen, tre av dem med dörrar ut till en charmig terrass med storslagna utsikter mot La Concha-berget. Ett av sovrummen har eget badrum och det finns även ett familjebadrum på denna våning.

Trädgård:

Den omgivande trädgården inbjuder dig att njuta av gräset, poolen och de soliga uteplatserna, perfekta för avkoppling eller sällskap.

Nedre källare:

Denna bottenvåning erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa en oberoende lägenhet, idealisk för gäster, personal eller som en uthyrningsenhet.

Läge:

Belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marbella, Nueva Andalucía, bara 5 minuter med bil från den världsberömda lyxiga marinan och kuststaden Puerto Banús. Puerto Banús är en av världens mest eleganta mariner, full av designbutiker och exklusiva restauranger. Stränderna i området är fantastiska och rymmer majoriteten av Spaniens bästa strandklubbar och restauranger. På grund av populariteten föredrar de flesta köpare att bo strax utanför detta område, i det vackra Valle del Golf i Nueva Andalucía, en mer elegant och lugn plats. Marbella gamla stad och den palmkantade strandpromenaden ligger också bara cirka 15 minuters bilresa bort. Malaga flygplats ligger ungefär 40 minuter med bil.

Säljaren uppger:

FastigheTSskatten (IBI) är cirka 1.715 € per år.

Soptjänsten (avfallsskatt) är cirka 280 € per år.

Gårdskostnaderna (gemensam avgift) är cirka 55 € per månad.