Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Charmig medelhavsvilla med modern effektivitet i Santa Ponsa

Denna vackert underhållna villa erbjuder en sällsynt möjlighet att njuta av klassisk medelhavskaraktär kombinerat med modern effektivitet och komfort. Belägen i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i Santa Ponsa, ligger fastigheten mellan välkända golfbanor och havet. Detta erbjuder en fridfull miljö med närhet till allt som gör sydvästra Mallorca så tilltalande. Stadens centrum, två marinor och ett brett utbud av fritidsfaciliteter ligger bara en kort bilresa bort.

Genomtänkt renovering och energieffektivitet

Villan har genomgått en omfattande renovering som färdigställdes 2021, med en ytterligare uppgradering av poolen 2023. Arbetet utfördes med stor omsorg om detaljer och långsiktig kvalitet. Förbättringarna inkluderar fullständig värmeisolering invändigt och utvändigt, dränering av tomten, ny elinstallation, oljeeldad centralvärme, nya hängrännor och en nylagd uppfart. En stor höjdpunkt är installationen av ett solcellssystem på 9,4 kW, vilket avsevärt sänker driftskostnaderna. Under 2023 renoverades poolen helt och konverterades till ett modernt saltvattensystem.

Praktisk planlösning med gästboende

Villan ligger på en tomt om 1 127 m² och erbjuder cirka 180,54 m² boyta fördelat på två våningar. Huvudvåningen har ett ljust vardagsrum och matsal, ett fullt utrustat kök samt ett huvudsovrum med walk-in-closet och badrum en-suite. Dessutom finns ytterligare två rum och ett gemensamt badrum. Ett av dessa rum används för närvarande som tvättstuga, men kan enkelt återställas till ett sovrum vid behov. Undervåningen erbjuder en separat gäststudio med egen ingång, ett kontor, grovkök, ett rymligt garage och generösa förvaringsutrymmen. Sammanlagt möjliggör fastigheten upp till fyra sovrum och fyra badrum.

Komfort, kvalitet och uteliv

Funktioner inkluderar terrakottagolv, tvåglasfönster i trä, aluminiumluckor och myggnät. Två nästan nya Markilux-markiser ger skugga på terrasserna. Utomhus har trädgården anlagts för enkelt underhåll med automatisk bevattning. Saltvattenpoolen kompletteras av ett kallbadkar med elektrisk kylning – en unik wellness-detalj. Med ca 110 m² öppna terrasser och 40 m² täckta ytor är utomhusmiljön idealisk för avkoppling.

Santa Ponsa – Livet i sydvästra Mallorca

Santa Ponsa är känt för sin sandstrand, gröna omgivningar och utmärkta infrastruktur. Läget erbjuder snabb tillgång till Palma, flygplatsen och exklusiva marinor som Puerto Adriano. Familjer uppskattar närheten till internationella skolor som BIC och Agora Portals. Denna villa är en nyckelfärdig fastighet som kombinerar tidlös stil med moderna uppgraderingar.