Lägenhet till salu i Lista, Madrid stad, Madrid

Exklusivt herrgårdsliknande residens med privat terrass i hjärtat av Salamanca-distriktet

Belägen i en historisk byggnad med stor representativitet, förkroppsligar denna extraordinära fastighet den tidlösa elegansen hos Madrids klassiska arkitektur, kombinerad med en enastående rymd och privilegiet — verkligen ovanligt i området — att njuta av en privat terrass med hög integritet.

Bostaden, 193 m² enligt fastighetsregistret plus 20 m² terrass, ligger på byggnadens huvudvåning, med en höjd motsvarande en första våning i dess centrala del. Dess harmoniska och funktionella disposition skiljer tydligt mellan de sociala ytorna och vilans utrymmen, vilket erbjuder en perfekt balans mellan komfort, privatliv och representativitet.

För närvarande finns tre rymliga sovrum, ett av dem med ett tillhörande utrymme idealiskt som garderob eller arbetsrum, vilket möjliggör stor användbarhet och kan räknas som fjärde sovrum och innebär möjligheten att inrätta upp till ett femte rum. Vardagsrummet / matsalen, sydlig orienterad, öppnar direkt mot en spektakulär privat terrass, utan byggnader framför eller på sidorna, ett verkligt urban oas som inbjuder till långa kvällar utomhus med fullständig integritet.

Bostaden kompletteras av ett oberoende kök i generös storlek, två fullständiga badrum och en rymlig mottagningshall som utgör ett elegant första intryck. Ett bekvämt korridorsutrymme binder samman bostaden, säkerställer en flytande trafik och en behaglig känsla av privatliv i varje rum.

Ljussättningen och rymden står i centrum tack vare de stora fönstren Schüco skjut- och svängfönster som ger utmärkt termisk och akustisk isolering. Takhöjden på 3,30 m, dekorerade med subtila ornamentala element i de viktigaste rummen, förstärker karaktären av herrsskap och känslan av utrymme och distinktion.

Fastigheten utmärker sig också genom sin extraordinära förvaringskapacitet, med inbyggda garderober, loftutrymmen, dubbla tak och en inglasad bod på terrassen, idealisk för cyklar, utemöbler eller extrayta. Dessutom finns förråd i själva fastigheten, portierservice och möjligheten att förvärva en bilplats i den angränsande byggnaden. Både bostaden och byggnaden är helt anpassade för personer med nedsatt rörlighet.

Belägen i Lista, en av de mest eftertraktade platserna i Salamanca-distriktet, ligger fastigheten i ett av Madrids mest exklusiva bostadsområden. Omgivningen kombinerar säkerhet, lugn och ett pulserande stadsliv, med omedelbar tillgång till Golden Mile, känd för sina lyxbutiker och sin prestigefyllda gastronomi. Området har skolor av referens, förstklassiga sjukhus och exklusiva sportkomplex. Utmärkt kommunicerad, ligger den några minuter från flera tunnelbanelinjer, många bussförbindelser och snabb tillgång till M-30 och flygplatsen.

En unik bostad för dem som söker distinktion, rymd och livskvalitet i en av huvudstadens mest prestigefyllda adresser.

Vissa av dessa bilder har behandlats med AI och kan avvika från verkligheten.

Kan du föreställa dig att bo här?