Lägenhet till salu i Lista, Madrid stad, Madrid

Ett framstående herrgårdsliknande boende med privat terrass i hjärtat av Salamanca-området

Beläget i ett vackert historiskt och representativt säteri i Salamanca-området förenar denna exklusiva fastighet klassisk Madrids arkitektur med ovanlig rymlighet samt privilegiet att njuta av ett privat utomhusutrymme – en verkligen unik egenskap i området.

Huset har 193 m2 enligt fastighetsregistret plus 20 m2 terrass och presenterar en balanserad och funktionell fördelning som tydligt skiljer de sociala rummen från vilområdet. Det ligger i gatuplanen eller entréplan, där den sociala delen har en höjd som liknar förstugan. Det har tre stora sovrum, varav ett har plats för ett underbart dressing- kontorsutrymme, vilket ger det mångsidig användning och möjlighet att ta ut ett femte sovrum, etc., ett stort vardags- och matsal med tillgång till en spektakulär privat terrass utan byggnader framför eller vid sidorna med hög integritet och avkoppling som är idealisk för långa familjekvällar, samt ett helt glaserat förrådsutrymme, ett stort utrymme att förvara cyklar, resväskor, leksaker osv., stort oberoende kök, två fullständiga badrum och en rymlig hall som ger en mysig presentationsyta. En elegant central korridor säkerställer integritet och en bekväm och naturlig trafikslinga.

Rummen utmärker sig för sin extraordinära ljusinsläpp och rymlighet, gynnade av stora Schüco svängfönster, som säkerställer utmärkt akustisk och termisk isolering. Takhöjden på 3,30 m innehåller subtila dekorativa element i huvudsalarna, vilket stärker känslan av rymd och ger en ståtlig karaktär.

Förutom förvaringsutrymmet som huset självt har, tillkommer ett förråd på gården. Det finns en portvakt och möjlighet att förvärva en parkeringsplats på nästgården till ett värde av 70 000 €. Byggnaden och bostaden är helt anpassade för personer med nedsatt rörlighet.

Lista är ett av de sex områdena som utgör Madrids berömda Salamanca-distrikt. Det är avgränsat av Don Ramón de la Cruz, Príncipe de Vergara, María de Molina och Francisco Silvela-gatorna. Dess nav är Plaza del Marqués de Salamanca i den berömda Ortega y Gasset-gatan, mer känd som Madrids Golden Mile. Det tillhör de mest exklusiva bostadsområdena i huvudstaden och erbjuder en oslagbar livskvalitet med säkerhet och lugn samt en livlig atmosfär tack vare sitt breda gastronomiska utbud och lyxboutiquer. Det är hem för prestigefyllda utbildningscentrum som El Loreto-skolan eller Cardenal Cisneros universitetscentrum, referenssjukhus som La Princesa och Ruber Internacional, exklusiva sportkomplex såsom Arsenal samt många tunnelbanestationer och busslinjer samt direktåtkomst till flygplatsen och M30. Det är idealiskt för dem som vill leva Madrids bästa livsstil.

Kan du tänka dig att bo här?