Villa till salu i La Pobla de Vallbona, Valencia

Denna charmiga fristående enplansvilla från 2007 med 114 m2 boyta på en tomt på 580 m2. Fastigheten är fördelad på ett praktiskt och bekvämt sätt, börja med ett stort vardagsrum/matsal utrustat med en kall/varm splitenhet på 4 500 kyl- och värmeenheter och med direkt tillgång till huvudterrassen, perfekt för att njuta av vintersolen tack vare dess västläge.

Köket är separat, helt oberoende och har tillgång till bakterrassen, och utmärker sig genom sin rymd, stora pannrum och tvättstuga med vattensz zona och inbyggd garderob, vilket erbjuder en idealisk plats för vardagslivet och hemmets organisering.

Köket, som ligger intill vardagsrummet, möjliggör helt integration med det, vilket skapar ett enda stort och funktionellt utrymme. Genom att slå ihop dem kan man integrera ett kök med ö som centralt element, vilket ger visuell rymd, flytande rörelse och en perfekt koppling mellan matlagnings-, ät- och socialz zonerna.

Bostaden har tre sovrum, alla med inbyggda garderober: två av dem är dubbelrum och ett är enkelt. Huvudrumet har ett komplett en-suite badrum med bathtub, medan ett annat badrum med bathtub betjänar övriga sovrum.

Dessutom har huset en andra terrass på baksidan, österläge, som gör att man kan njuta av de behagliga solstrålarna under sommarmånaderna, och erbjuder en perfekt plats för avkoppling eller utomhusmöten.

Bostaden har central värme med naturgas distribuerad via radiatorer. Fönster med dubbel glas, myggnät och galler samt en brandsäker dörr som ger extra säkerhet. Väggarna är släta, golvet är klinker och den inre snickeriverkningen är i furu, vilket ger en varm och välkomnande stil.

Bostaden har gott om parkeringsutrymme med plats för upp till tre fordon: ett på infartsrampen och två till på sidansidan av huset inom själva tomten.

Tomten på 580 m2 erbjuder en idealisk balans mellan befintliga områden och platser som kan utvecklas. I framdelen finns en charmig trädgård med flera dekorativa träd som ger friskhet och integritet, vilket skapar en mysig och trevlig atmosfär direkt när man kliver in. Å andra sidan är bakre delen av tomten helt orörd och ger ett tomt canvas för framtida projekt, vare sig det är en köksträdgård, en pool, ett utrymme för fritid eller något annat utrymme som passar dina behov.

Bostaden ligger i det lugna området Pla de Aljubs, i La Pobla de Vallbona, endast 3 kilometer från staden, med en bussparkering 50 meter från huset. Det rör sig om ett bostadsområde som inkluderar en cykelbana, mycket uppskattat för sin lugna miljö och utmärkta kommunikationer med Valencia och närliggande orter.
La Pobla de Vallbona erbjuder alla nödvändiga tjänster för vardagen: stormarknader, skolor, gymnasier, vårdcentral, apotek, idrottsanläggningar... samt flera närliggande köpcentrum, som El Osito och La Eliana.

När det gäller kommunikationer har orten regelbunden kollektivtrafik, med busslinjer och en tunnelbanestation tillhörande Metrovalencia-linje 2, som direkt kopplar till centrum och andra kommuner i storstadsområdet. Dessutom ger lätt tillgång via motorvägen CV-35 möjlighet att nå Valencia på ungefär 20 minuter.