Lägenhet till salu i San Roque, Cádiz

Beläget i ett av regionens mest eftertraktade bostadsområden, förenar denna rymliga och eleganta trettioskråiga (hmm) fårbedömning? Wait. I must translate accurately.

Let's craft proper Swedish:

"Ubicado en una de las zonas residenciales más deseadas de la región, este amplio y elegante apartamento de tres dormitorios en San Roque Club fusiona a la perfección confort, distinción y un entorno natural impresionante. Con generosos espacios y una orientación suroeste muy favorable, esta propiedad se distingue por su luminosidad, distribución espacial y ambiente sereno.

Al entrar, te recibe un encantador vestíbulo que conecta de manera fluida con la amplia cocina familiar, la suite de dormitorios y una sala de estar iluminada que se extiende a través de un acogedor arco. Este acogedor salón cuenta con una chimenea cálida y un área de comedor refinada que se abre a una terraza, ideal para relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar de las vistas tranquilas.

Cada uno de los tres dormitorios, elegantemente equipados, dispone de su propio baño privado, creando un refugio de privacidad y confort tanto para la familia como para los invitados. Además, un aseo de cortesía convenientemente ubicado añade funcionalidad a la distribución. Los dormitorios están dotados de armarios empotrados, brindando soluciones de almacenamiento amplias.

El apartamento se encuentra en una comunidad meticulosamente cuidada, adornada con jardines exuberantes y una piscina comunitaria, logrando un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un ambiente residencial de lujo y la proximidad a los prestigiosos campos de golf de Sotogrande, su marina y diversas comodidades, todas a un corto trayecto.

Este inmueble incluye dos espacios de estacionamiento exclusivos y un trastero dedicado en el sótano, con acceso directo en ascensor al apartamento para mayor comodidad.

Ya sea que estés buscando una residencia principal o una sofisticada segunda vivienda, este apartamento ofrece una oportunidad única para experimentar el excepcional estilo de vida que la costa de Cádiz tiene para ofrecer, situado en el prestigioso San Roque Club, a solo un breve trayecto en coche de Sotogrande."

Swedish translation:

"Beläget i ett av regionens mest eftertraktade bostadsområden förenar denna rymliga och eleganta tre- sovrumslägenhet i San Roque Club perfekt komfort, distinktion och en imponerande naturlig miljö. Med generösa utrymmen och ett mycket gynnsamt sydvästläge utmärker sig denna fastighet för sin ljusstyrka, rymliga planlösning och lugna atmosfär.

När du kommer in möts du av en charmig hall som smidigt ansluter till det rymliga familjeköket, sovrums­suiten och ett upplyst vardagsrum som sträcker sig genom en bekväm båge. Denna mysiga salong har en varm öppen spis och ett förfinat matsalsområde som öppnar upp mot en terrass, perfekt för avkoppling, middagar eller helt enkelt för att njuta av den fridfulla utsikten.

Varje av de tre sovrummen, elegant utrustade, har eget badrum, vilket skapar en privat och bekväm tillflyktsort för familj och gäster. Dessutom tillför en bekvämt belägen gästtoalett funktionalitet till planlösningen. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, vilket ger god lagringslösningar.

Lägenheten ligger i ett noggrant skött gemenskapsområde, prytt med frodiga trädgårdar och ett gemensamt poolområde, vilket uppnår en perfekt balans mellan lugnet i en lyxig bostadsmiljö och närheten till Sotograndes prestigefyllda golfbanor, dess marina och olika bekvämligheter, allt inom kort avstånd.

Fastigheten inkluderar två exklusiva parkeringsplatser och ett förråd i källaren, med direkt hissaccess till lägenheten för ökad bekvämlighet.

Oavsett om du söker en huvudbostad eller en sofistikerad andra bostad erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet att uppleva den exceptionella livsstil som Cádiz-kusten har att erbjuda, belägen i det prestigefyllda San Roque Club, bara en kort bilresa från Sotogrande."