Villa till salu i Dolores, Alicante

Exceptional energieffektivt certifierat villa som Passive House i Dolores. Denna energieffektiva villa certifierad som Passive House erbjuder 4/5 sovrum, inklusive två master-sovrum med eget badrum, samt ett familjebadrum. Med 425 m² byggnad på en tomt på 21 000 m², kombinerar den hållbar arkitektur, hög energiprestanda och lyxig livsstil, centrerad kring ett stort öppet vardagsrum i plan. Detta generöst proportionerade utrymme har högt i tak, rikligt naturligt ljus och en spektakulär trappa som kopplar fastigheten över två våningar och smidigt länkar vardagsrum, matsal och design-kök. Villan inkluderar en privat innergård, perfekt som lekzon, utomhusträningsområde eller plats för grillning, och erbjuder ett privat utvidgat boende. Certifierad Passive House-standard. Byggd och certifierad enligt Passive House (Passivhaus) står denna villa som ett exempel på mycket låg energianvändning, exceptionell komfort och hög inomhusluftkvalitet. Certifieringen garanterar att byggnaden har utformats, byggts, testats och verifierats för att uppfylla strikta kriterier, inte bara med material av hög kvalitet. Viktiga funktioner: - Mycket hög isolering och konstruktionsdesign fri från termiska bryggor, vilket håller huset varmt på vintern och svalt på sommaren - Tätt byggnad med tätning verifierad av blower-door test - Vinduer och dörrar med högeffektivt treskiktsglas, riktade för solenergiförmåga - Mekanisk ventilation med värmeåtervinning (HRV), tillför frisk luft filtrerad och återvinner upp till 90% av energin - Löpande cirkulation av filtrerad luft utan att öppna fönster, eliminerar myggor och insekter samtidigt som komfort och luftkvalitet bevaras. I praktiken säkerställer detta stabila inomhustemperaturer och mycket låga energiarbeten (70–90% mindre) i en lugn miljö utan drag. Inre layout. Öppet våningsplan länkar kök, matsal och vardagsrum, flyter från entrén (hall). På övre våningen finns huvudrum 1 och sovrum 5 / kontor, medan nedervåningen rymmer huvudrum 2, sovrummen 3 och 4 och ett familjebadrum. Båda master-sovrummen inkluderar privata badrum och garderober, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller distansarbete. Köket är ljust och utrustat, som förenar stil och funktionalitet. Vardagsrummet öppnas genom panoramafönster till terrassen och trädgården, vilket skapar en flytande inomhus–utomhus livsstil. Hela bottenvåningen är tillgänglig för rullstolar. Teknik, säkerhet och hållbarhet. Villan har ett toppmodernt hemautomationssystem som styr belysning, temperatur, fukt och ventilation. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning säkerställer konstant frisk luft, medan isolering och treskiktsfönster optimerar energiprestanda. Säkerheten förstärks med ett larm- och övervakningssystem. Utomhusliv och tomt. På en privat och stor tomt erbjuder villan fullständig integritet. Trädgården har mogna fruktträd och en köksträdgård, idealisk för trädgårdsarbete eller naturupplevelser. Det 12 × 6 m saltvattensbadet med motorstyrd top (uppvärmning som tillval) tillför lyx, kompletterat med utomhushower och toalett. Den platta marken är idealisk för husdjur och hästar, med plats för bete eller möjliga stall. Inkluderar ett dedikerat verkstad och flera parkeringsalternativ, inklusive ett carport för två fordon. Lägesbeskrivning. Trots sitt lugna läge ligger egendomen endast några minuter från skolor och stormarknader. Alicante flygplats ligger 25 minuter bort, och stränderna Guardamar och La Marina 15 minuter. Välkända golfbanor i närheten kompletterar den medelhavsinspirerade upplevelsen.