Villa till salu i Partaloa, Almería

Villa förtjusning. Enastående byggd egendom med 5 sovrum, 4 badrum, 2 fullständiga vardagsrum och kök/matrum med wow-faktor. Belägen i privata och vackert skötta trädgårdar som erbjuder fantastisk panoramautsikt och inkluderar dubbelgarage, solenergisystem, fullt utrustat sommarkök/bar och en prydlig 10 x 5 pool. I ett idylliskt icke-residensläge men inom kort bilavstånd till både Albox och Cantoria.

Denna unika och verkligen spektakulära egendom och dess trädgårdar är utan tvekan den mest imponerande vi blivit ombedda att marknadsföra. Om toppspec luxury, byggnad av högsta kvalitet, utrymme, privatliv och spektakulär utsikt är din grej så finns det egentligen inte någon bättre, och det gamla talesättet att man får vad man betalar för gäller verkligen här.

Dess läge (icke-residens) är verkligen vackert och erbjuder fantastiska vyer, höga nivåer av privatliv samtidigt som det bara är några minuters bilresa från den charmiga byn Partaloa och en enkel 6–7 min körning till de större marknadsstäderna Albox och Cantoria. Partaloa är en liten men vacker by som har ett par trevliga barer/restauranger, några små butiker, gemensam pool, gym osv. Både Albox och Cantoria är betydligt större marknadsstäder och erbjuder alla bekvämligheter/faciliteter som krävs för vardagslivet. Några av Almerias vackraste och mest populära stränder Vera, Garrucha och Mojacar med hundratals bra barer/restauranger, golfbanor osv är kopplade med motorväg och ligger bara 40–45 minuters bilresa bort.

Börjar med trädgårdarna (2 530 m) som är fullt murade och har blivit vackert anlagda med underhållsfrihet, privatliv och maximera den spektakulära panoramautsikten i åtanke. Tillgång via dubbla elgrindar som öppnar till en stor stenlagd uppfart/andvändningscirkel. Omedelbart till höger har du ett stort dubbelgarage. Uppfarten leder sedan uppåt, via underbart formade olivträd och fruktträd till det fullt utrustade sommarköket/baren - Detta har vatten och el anslutet och inkluderar en bekväm sittgrupp, väggmonterad TV, diskbänk, kyl/frys, tvättmaskin, diskmaskin, särskild BBQ-område och klädskåp med WC. Från framsidan av denna byggnad och omgärdande den prydliga 10 x 5 poolen finns en omfattande uteplats/solbadsterrass som gränsar till villan och inkluderar ett stort konstgjort gräsområde som rymmer ett fantastiskt pergola-utemöbleringsområde. Den perfekta platsen att koppla av, njuta av utsikten och njuta av stjärnkanopet på natten. Automatisk belysning har placerats över hela trädgården som också har en tidsstyrd bevattningssystem, reservvattenreservoar och två vedförråd.

Nuvarande ägare har installerat/integrerat ett enormt antal tillägg/uppgraderingar av högsta kvalitet för att säkerställa att både villa och trädgårdarna erbjuder ett lyxigt, bekvämt och privat klimat att njuta av den spanska livsstilen. Dessa inkluderar dubbelt skivade tjärade väggar, högsta kvalitet keramiskt beläggning genomgående, fuktmotgång, fiberoptisk internet, luftkonditionering i alla nyckelrum, myggnät överallt, CCTV-säkerhetssystem, pump i den öppnade vardagsrummet, extra pelletspannor i andra vardagsrum och korridor, inbyggd spotbelysning överallt, automatiska nattljus i korridoren, vattenmjukningssystem osv.

Från trädgårdar till villan som är uppförd på två nivåer och flyter vackert, har du en fantastisk och vidsträckt täckt veranda som ger en fantastisk skuggad plats/avkopplingsyta med gott om plats för både uteplats och matsalsgrupper. Det finns 3 ingångar från verandan in i villans interiör. Skjutbara dubbla dörrar in i både huvudvardagsrummet och köket samt ytterdörren. Detta leder dig till en rymlig central hall där du har en polerad sten-trappa upp till första våningen. Ytterligare dörråtkomst till trädgårdar och åtkomst till alla rum på bottenvåningen. Kommer man in via ytterdörren och till vänster öppnar dubbla dörrar med dekorativa glasinlägg till huvudvardagsrummet (40 m). Ett underbart ljust och luftigt rum med bågformad framsida och tredubbel panoramafönster som vetter ut över trädgårdar, pool och den spektakulära backiga bakgrunden. På andra sidan av korridoren öppnar ännu ett par dubbla trädörrar, åter med dekorativa glasinlägg, till köket/matrumets betydligt större wow-faktor. Detta har vacker design, exceptionell stil (såsom resten av egendom) och inkluderar en spiskök, slående granit arbetsytor och en matchande fristående köksö. Gå rakt igenom köket via ytterligare dubbla dörrar och du kommer in i ett fantastiskt 2:a vardagsrum/sittrum. Passera igenom detta och du är tillbaka i den centrala hallen bakom villan där tre dubbla sovrum har placerats. De två större av dessa har en-suite och walk-in-wardrobes och det minsta (barnrummet) har en klädskåp med WC precis utanför.

När man går upp till första våningen möts man av ett stort färgat glasfönster som vackert lyser upp trapphallen och gången. Från landningen har du dörråtkomst till en magnifik och mycket rymlig takterrass/solarium som erbjuder spektakulär panoramautsikt och ger ett utmärkt tillflyktsställe om många gäster är på besök. Tillbaka till landningen och till vänster har du det fjärde dubbla sovrummet med dubbla dörrar ut till terrassen, inbyggda garderober och en-suite. Till höger hittar du den underbart utsirade och exceptionellt rymliga master-sviten (ca 40 m). Detta har egen tillgång ut till takterrassen, en privat Romeo/Juliet balkong, två dubbla garderobsväggar och en väggmonterad TV. Sist men inte minst har du ett underbart en-suite badrum med dubbla duschar som har LED-ljus längs basen och ett fristående badkar som är placerat framför ett stort fönster med utsikt som tar badet till en helt annan nivå.

Visningar sker strikt efter överenskommelse.