Villa till salu i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denna villa förenar lyx och natur i en exceptionell miljö. Sista av tre unika villor byggda på en våning och utformade för att njuta av medelhavslivet på ett avslappnat sätt, föreställ dig att smälta in i solens strålar, slappa i chill-out-området vid poolen, plocka färska grönsaker från din egen trädgård eller låta dig gunga i en solsäng vid solnedgången en lat sommarkväll.

Utvecklingen ett urval av tre villor; Laurus, Thyma och Cassia. Varje villa har noggrant studerats, med en särskild arkitektonisk design där varje hus har ritats på en våning med stora terrasser, trädgårdsområden, en pool och ett chill-out-område med vintereld. Cassia är den sista villan som är kvar tillgänglig.

Hemmen har en underjordisk garage och en stor källare som kan anpassas efter varje familjs smak och livsstil.

Vi vet att livet på Costa del Sol främst njuts utomhus, vilket är anledningen till att varje hem hos Marein Natura har sin egen landskapsarkitektur och en ekologisk trädgård med ett växande område på ungefär 36 m2. De landskapsanlagda områdena kommer att ha gräsmattor med installation av automatisk bevattning med diffusers, samt förinstallation av belysning i trädgårdarna så att kunden kan anpassa den efter eget tycke.

Förutom den fantastiska privata poolen som kommer att ha salinering, områden med olika djup och en plats att placera solsängar för att koppla av i solen, kommer vår trevliga trädgård att ha ett vackert chill-out-område med vintereld, perfekt för att njuta av en behaglig kväll i ljuset av ljuslyktor.

Området ligger precis inland från Puerto Banús, Nueva Andalucía är ett av de mest populära bostadsområdena längs kusten.

I huvudsak sträcker sig Nueva Andalucía över ett stort dalområde som förbinder Marbella och San Pedro de Alcántara. Dalen, omgiven av berg och havsutsikt, är så stor att den också är hem för vad som kallats ”Golf Valley”, som med sina tre huvudmästerskapsbanor inte bara är kärnan i denna sport vid Costa del Sol, utan också en av världens största koncentrationer av golfbanor i Europa. De tre välkända klubbarna som utgör Golf Valley är Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf och Real Club de Golf Las Brisas.

Runt om dess välhållna gator och omgivande grönska sträcker de bankkantiga bostadsgatorna ut sin prakt, vilket skapar ett Magnifik grannskap bestående av exklusiva bostadsrättsområden, lyxiga radhus och framför allt privata villor. Det är inte förvånande att frontlinjevillor med golf i Nueva Andalucía har hög efterfrågan, eftersom de förutom fantastisk utsikt och vacker omgivning erbjuder ett stilfullt familjeliv i ett läge nära skolor, butiker, stormarknader, kliniker, restauranger och kaféer, allt utan att lämna Nueva Andalucía.

Puerto Banús, Marbella stad och San Pedro Alcántara ligger inom en fem till tio minuters radie, medan Magna Marbella Golf med nio hål, Dama de Noche Golf kvällsspelbana och La Quinta Golf & Country Club är tre ytterligare bana belägna i omgivningarna av Golf Valley. Nära Las Brisas, lite längre norrut, där dalen stiger upp i de mjuka sluttningarna av de kustnära bergskedjorna, ligger ett lugnt bostadsområde som är ännu mer avskilt och privat och exklusivt än resten av Nueva Andalucía, med några av de bästa utsikterna.

Tillgänglighet (från och med 12/01/2026)

Laurus - Såld
Thyma – Såld
Cassia – 4 sovrum, 5 badrum. Byggyta 709 m², Utomhusterrass 150 m², Källare 277 m², Tomt 980 m² - € 3,980,000

Precis som för alla nya projekt i Spanien gäller att priserna är föremål för 10% moms istället för 7% fastighetsköpsskatt som betalas vid försäljning av begagnade fastigheter.

Betalningsvillkor:

Reservationsavgift: 5% + moms
Vid undertecknande av köpekontrakt: 30% + moms
15 månatliga avbetalningar som totalt uppgår till 45% + moms
Vid färdigställande: 10% + moms

Byggdetaljer:

Bygglov: Ja
Färdigställandedatum: Mars 2026

Det exakta beloppet av eventuella samfällighetsavgifter, kommunalskatt och sophämtning kan inte bekräftas.