Semi-fristående Villa till salu i Algeciras, Cádiz

Underbar parhus vid hörnläge, med utsökt inredning och perfekt disposition. Har en omfattande grönområde på en av sina sidor.

Beläget i det exklusiva området Campos de Golf, San García, Algeciras. Bara några meter från Chinarral-stranden, mycket nära Getares, Parque del Centenario, Punta Europa-sjukhuset, skolor, livsmedelsbutiker, restauranger, lekparker osv.

Väsentlig information om denna speciella fastighet:

• Fyra sovrum, varav tre med eget badrum och två med walk-in-closet.
• Aluminiumfönster med dubbelglas Climalit.
• Säkra glasrutor i hela bostaden.
• Automatiska persienner med säkerhetssystem.
• Väggar av dubbeltegel och perlita i hela bostaden.
• Larm installerat.
• Xey-kök helt utrustat under garanti.
• Säkerhetsdörr.
• Luftkonditionering och uppvärmning i hela bostaden.
• Öppen spis med turbinsystem.
• Laminatgolv Quick Step.
• Trappa i iroko-trä.
• Förinstallation av solpaneler.
• 3 övre terrasser, varav 2 with tak.
• Poolomrörare/solarium.
• Inhägnad innergård med tak.

Disposition:

När man kommer in i bostaden från gatan finner man en entréhall som i sin tur leder till hemmets entré.

Våning botten:
När man går in i bostaden finner man ett stort vardagsrum/matsal med öppen spis och helt öppen-kök. Hela denna våning är mycket rymlig och öppen. Från detta rum kan man också gå ut till den stora huvudpati: takad, bred och ljus.

Bottenvåning:
På denna våning finns garaget med automatisk dörr eller förråd och ett stort rum helt utrustat med eget ensuite-badrum.

Första våningen:
Badrum och dubbelsängrum med inbyggd garderob.

Andra våningen:
Två sovrum med kompletta en-suite-badrum och klädkammare.

Tredje våningen:
Tvättavdelning inom inbyggda skåp och tre terrasser (två taktäcka) + solarium.

Kostnader som följer av köpet för köparen:

Ca 1200 € notarius- och registreringsavgifter
7% ITP - Andalusiska skattemyndigheten