Kommersiell till salu i Racó, Cullera, Valencia

Bred lokal i närheten av Racó-stranden

Vi presenterar en excepcional fastighet både i storlek och läge i Culleras mest prestigfula område: Racó-stranden. Denna rymliga kommersiella lokal på totalt 325 m2 är i obetydligt skick, belägen i ett privilegierat område endast 100 meter från promenadstråket och under bevakning av ett grannekap med 24-timmars säkerhet. På entréplan har den en terrass på 35 m2 som ger tillgång till huvudrummet, där en bardisk kommunicerar med ett öppet kök, idealiskt för restaurangverksamhet eller tjänster till allmänheten, två toaletter och en bakdörr som direkt ansluter till gemensamma områden i bostadsområdet. Dessutom har lokalen en vindsvåning under tak som fungerar som isolerande kammare, så att värmen inte byggs upp direkt i lokalen. I källaren finns cirka 88 m2, som erbjuder en rad olika möjligheter. För närvarande är den uppdelad i två dubbelrum och ett extra vardagsrum som kunde göras om till ett tredje sovrum, ett fullt badrum med dusch och en funktionell balk som används som tvättstuga. bredvid detta område hittar man en stor förråd på 45 m2. Exteriört och mycket ljust. Utrustad med aluminiumfönster, träporter och klinkergolv. Detta är en unik möjlighet att etablera en verksamhet på ett strategiskt läge med hög synlighet i Cullera.