Villa till salu i Petrel / Petrer, Alicante

Exklusivt boende med drökkällare och uppvärmd pool.

Upptäck denna spektakulära fastighet där design, komfort och teknik förenas perfekt för att erbjuda ett unikt och bekvämt hem. Belägen på ett privilegierat läge, nära centrum av Elda, med enkel tillgång till motorvägen mot Alicante och omgiven av alla nödvändiga tjänster men samtidigt i ett lugnt område, bostadsområde.

Distribution och utrymmen:

- Bottenvåning med ett elegant och rymligt, mycket ljust vardagsrum som är idealiskt för vardagen och möten.
- Modernt kök med matplats, funktionellt och väl genomtänkt, med hissystem kopplat till källaren för ännu större bekvämlighet.
- Sängrum på bottenvåningen, perfekt som arbetsrum eller gästrum.
- Gästtoalett.

- Första våningen med tre rymliga sovrum med utmärkt belysning, och två helt nya badrum i hög kvalitet, varav ett dubbelrum med eget badrum.

- Imponerande källare med stort vardagsrum/matsal med öppen spis, ett mysigt utrymme att njuta av året runt. Bar och stor skafferi för festligheter och förvaring.

Detaljer som gör skillnad:
+ Centralvärme per vindsvåningar och oberoende luftkonditionering i varje rum, som garanterar högsta komfort.
+ Automatiska persienner på bottenvåningen för extra bekvämlighet och säkerhet.
+ Smart videoporttelefon med fjärrstyrning från mobilen.
+ Inomhus- och perimetersäkerhetssystem för absolut trygghet.

Utomhusområde... din egen privata oas....
Med uppvärmd pool, att njuta av året runt. Pergola och grill, vilket skapar en perfekt plats för vila och underhållning.

Som extra värde har fastigheten turistlicens, vilket utökar användningsmöjligheterna och gör den till ett så mångsidigt som exklusivt boende.

Ett hem utformat för dem som söker exklusivitet, rymd och välbefinnande. Säljs utan möbler.

Det publicerade priset inkluderar inte följande skatter och kostnader, vilka ska bäras av köparen:
– Överföringsskatt på fast egendom (ITP): i allmänhet 10 %, beräknat på det högsta värdet mellan köpeskillingen och fastighetens referensvärde, om detta skulle vara högre.
I de fall reducerade ITP-satser kan tillämpas kommer dessa att tillämpas enligt gällande regional lagstiftning.
– Notariekostnader i samband med köpe- och liberationshandling och kopior. (uppskattat belopp: mellan 900 € och 1500 €. Kan begära offert hos din betrodda notarie).
– Fastighetsregisteravgifter (uppskattat belopp: 400 €).
– Kostnader för boutiquebyrå (uppskattat belopp: 250-350 €).
- Fastighetsmäklarens ersättning: kommer att bäras av säljaren.