Villa till salu i Petrel / Petrer, Alicante

Exclusiva vivienda con acabados de primera calidad y piscina climatizada.

Descubra esta espectacular propiedad, donde el diseño, el confort y la tecnología se combinan a la perfección para ofrecer un hogar único y confortable. Situada en una ubicación privilegiada, cerca del núcleo urbano de Elda, con fácil acceso a la autovía hacia Alicante y rodeada de todos los servicios esenciales pero a su vez en un enclave tranquilo, zona residencial.

Distribución y espacios:

- Planta baja con un elegante y espacioso salón muy luminoso e ideal para el día a día y reuniones.
- Moderna cocina office, funcional y bien distribuida, con el detalle de montacargas comunicado con el sótano para una mayor comodidad.
- Dormitorio en planta baja, perfecto como despacho o habitación de invitados.
- Aseo de cortesía.

- Primera planta con tres amplios dormitorios con excelente iluminación, y dos baños completos con materiales de alta calidad, uno de ellos doble con el baño en suite.

- Sótano espectacular con gran salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor para disfrutar en cualquier época del año. Barra de bar y amplia despensa para celebraciones y almacenamiento.

Detalles que marcan la diferencia:
+ Calefacción central por plantas y aire acondicionado independiente por habitaciones, garantizando máximo confort.
+ Persianas automáticas en planta baja para mayor comodidad y seguridad.
+ Vídeo portero inteligente con control remoto desde móvil.
+ Sistema de alarma interior y perimetral para una tranquilidad absoluta.

Zona exterior..... su propio oasis privado....
Con piscina climatizada, para disfrutar en cualquier época del año. Pérgola y barbacoa, creando un espacio perfecto para el descanso y el entretenimiento.

Como valor añadido, la propiedad dispone de licencia turística ampliando sus posibilidades de uso y convirtiéndola en una vivienda tan versátil como exclusiva.

Un hogar diseñado para quienes buscan, exclusividad, amplitud y bienestar. Se vende sin muebles.

El precio publicado no incluye los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 900 € y 1500€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 250-350 €).