Tomt till salu i Elda, Alicante

Exceptionell investeringsmöjlighet i hjärtat av Elda. Lyckas säljs en bebyggd uppmätt tomt om 310 m2, registreringsmässigt 274 m2, belägen på ett oslagbart läge bara några meter från Mercado Central och omgiven av alla bekvämligheter.
Denna mark har en nyckelfärdig byggbarhet: Intensitet 3 enligt kommunens regler i Elda, vilket tillåter betydande vertikalt utveckling (byggnation mellan grannhusens linjer), potentiell byggnad upp till 3 våningar + loft. Det är den perfekta tomten för utvecklare eller byggmästare som vill uppföra ett hög efterfrågat bostadsprojekt i ett prime-område.
Huvudegenskaper:
Område: 274 m2
Användning: Befäst stadstomt
Byggbarhet: Intensitet 3 (Kontrollera reglerna för höjd och reträtter exakt)
Läge: Centralt, bredvid Mercado Central och butiksområden.
Priset inkluderar inte kostnader för notarialtjänster, registrering eller köp-skatter.

Priset som publiceras inkluderar inte följande skatter och kostnader, vilka kommer att åläggas köparen:
– Överföringsskatt på fast egendom, ITP: generellt 10 %, beräknad på det större värdet mellan försäljningspriset och taxeringsvärdet, om detta skulle vara högre.
I de fall där reducerade ITP-satser kan tillämpas, tillämpas dessa i enlighet med gällande regional lagstiftning.
– Notariekostnader för upplåtelsehandling och kopior. (uppskattad kostnad: mellan 900 € och 1500 €. (Kan begära offert hos din betrodda notarie.)
– Fastighetsregistrets avgifter (uppskattad kostnad: 400 €).
– Förvaltarkostnader (uppskattad kostnad: 250-350 €).