Hus till salu i Rute, Córdoba

Snyggt presenterad sexrumsvåning, tre badrum, trevånings paradvåning belägen i den populära byn Rute, bara en kort bilresa från Lake Iznájar, Malaga flygplats är en timmes bilresa bort.

Denna rymliga fastighet inkluderar en stor garageverkstad och ytterligare dubbelgarage. Ovanför garaget finns ett generöst öppet ytor som kan omvandlas till extra bostadsutrymme eller ett oberoende gästannex, med förbehåll för bygglov. Båda garagen har egen gata tillgång och är även anslutna till huvudhuset via den inre innergården.

Huset ligger i ett bostadsområde inte långt från centrum, men inom gångavstånd till butiker, barer, restauranger och lokala bekvämligheter. Den vackra Subbética Naturreservat ligger också inom gångavstånd och erbjuder utmärkta leder för vandring och cykling samt fantastisk landskapsutsikt.

Rute är en livlig stad som är välkänd för sina museer och traditionella karaktär, samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter inklusive kollektivtrafik till Córdoba och Málaga. Staden har ett brett urval av restauranger, tapasbarer och butiker. Málaga internationella flygplats ligger ungefär en timmes bort, och Lake Iznájar, med vattenaktiviteter och en konstgjord strand, är endast 15 minuter med bil.

Entréplan

Snyggt öppet vardagsrum med två luftkonditioneringsenheter, bestående av ett sällskapsrum och matsalsdel samt ett modernt utrustat kök med centralt köksö. Köket har krämfärgade träenheter, vägghyllor, svarta granitarbetsskivor, vitro-spis, elugn, avluftningsfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Terrassdörrar öppnar ut mot en delvis täckt terrass. Även på denna nivå finns ett modernt duschrum medWC och ett separat tvättutrymme med anslutningar för tvättmaskin. Den växträkpå basen gård inkluderar etablerade träd och ger tillgång till garaget och byggnaderna runtom.

Första våningen

Rymligt master sovrum med tvärriktade fönster och luftkonditioneringsenhet.
Kontor eller enkelrum
Gäst dubbelrum med en-suite kaklat badrum inklusive badkar med overhead-dusch, WC, bidé, handfat och uppvärmd handdukstork. Privat soldäck med öppen utsikt över den omgivande landsbygden och bergen.

Andra våningen

Stort dubbelrum
Gäst dubbelrum
Gäst dubbelrum med luftkonditioneringsenhet utsikt mot innergården.

Family duschrum med walk-in dusch, handfat, WC och uppvärmd handdukstork.

Finesser och utrustning
Krämfärgade golvplattor överallt
Ljus ek interiörsdörrar
Dubbelglasfönster med solskydd
Två elvattenvärmare
Ett tio-panelers solcellssystem på taket som tillhandahåller el samt en ansluten direktanslutning till elnätet.

Garage och extra utrymme

Stort garage med plats för upp till fyra bilar, lämpligt för verkstad om så önskas. Ytterligare dubbelgarage

Ovanför båda garagen finns ett avsevärd öppet utrymme som kan omvandlas till ett något- eller tvåbostadigt gästlägenhet, med förbehåll för bygglov.

Detta utrymme är idealiskt för semesteruthyrning och kan nås antingen från innergården eller självständigt från gatan nedanför.

Huvvattensvatten, el / sol och avlopp anslutet.