Villa till salu i Santa María, Marbella, Málaga

En unik fastighet belägen i första raden av golfbanan på Santa María Golf med fantastisk havsutsikt. Denna stora villa (468 m2 boarea och 200 m2 balkonger och terrasser) på en stor tomt om 1335 m2 är helt renoverad enligt de högsta standarderna. Den erbjuder 7 sovrum, ett kontor och 8,5 badrum. Från sluttningen är villan uppdelad i 5 våningar som nås via den inre hissen. På översta våningen (nivå +1 från gatuplanet) ligger ett kontor (eller sovrum) med fantastisk havsutsikt. På uppfarten, med en carport med solpaneler, finns plats för 2 bilar. På gatuplan ligger garaget för 2 bilar med elbilsladdare, samt en av husets huvudingångar. Här finns förrådet för sportutrustning och tvättstugan. Dessutom finns 2 sovrum och ett badrum på denna nivå. Detta kan enkelt göras om till en au pair-lägenhet eller med betald parkeringsservice med balkong. Sovrumsnivån ligger på nivå -1. Här hittar du 3 sovrum, alla med en-suite-badrum, samt huvudsovrummet med fantastisk havsutsikt, stor klädkammare och ett fantastisk huvudbad med ett fristående badkar under glastak och havsutsikt, dubbla duschar, separat toalett och bidé. Bostadsutrymmet ligger på nivå -2. Här finns en ytterligare ingång till huset, samt ett sovrum med en-suite-badrum, garderob och ytterligare förråd. Vardagsrummet är en öppen planlösning med köket, där den 6 meter breda glasdörren ger direkt tillgång till terrassen med utsiktspunkt och utomhuskök samt den stora infinitypoolen. Slutligen finns villaens fördel på nivå -3 med hemmabio med bar, gym och spa med ångbad, bastu och ytterligare ett badrum. Utanför, på denna nivå, hittar man ett gräsmattområde med solstolar. Villan är helt renoverad. Nya rör, VVS och ledningar. Alla apparater är nya och energieffektiva. Fönsterna har ersatts med isolerade aluminiumfönster med elektriska persienner. Villan är utrustad med solpaneler. Alla badrum, vardagsrum och kök har golvvärme. Badrummen är moderna och utrustade med Grohe-kranar. Både invändigt och utvändigt används samma stora grå kakel och sovrummen har trägolv. Köket är helt utrustat med köksön, spishäll med inbyggd fläkt, 2 vinkylskåp, interaktiv amerikansk kyl (Samsung), ångugn, ugn och mikrovågsugn, varmluftsugn, två diskmaskiner, allt från Siemens IQ700-linjen. Quooker-vattenkran ger kokande vatten direkt. Dessutom är huset utrustat med Siemens ljusströmbrytare och Fibaro hemautomation (Demotica). Villan kommer att vara utrustad med ett mesh-internetverk, samt Sonos-högtalare och ett larmsystem med kameror för maximal säkerhet. Mitshubishi-luftkonditionering uppdelad per våning och utrustad med Airzone. Den frodiga trädgården kommer att vara fylld av bambu, palmer, en vattenfall och en marmorsfontän. Trädgården utrustad med bevattningssystem. Trädgården (och utsidan) kommer att vara vackert upplyst. Den inre spanska Ibiza-stilen i ljusa färger kommer att vara pricken över i för denna moderna villa med en andalusisk touch. Du behöver bara packa dina väskor och du är redo att flytta den 1 april 2022.

Detaljlista

Total byggnad yta 579 m2
Total boarea 468 m2
Total balkong/terass 200 m2
Total tomtstorlek 1335 m2
Totalt antal våningar 5
Hiss 4 våningar
Totalt antal sovrum 7
Kontor 1
Totalt antal badrum 6
Garderob 1
Hemmabio, spa, gym, dusch och toalett
Klimatanläggning 2x kanaler Mitsubishi 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric Ducto 12,1 kW 1x Multirums-Wifi Airzone
Värme Rumsvis uppvärmning
Elgolvvärme och handdukstorkar
Vardagsrum/kök
Elgolvvärme
Rörsystem
Hela villan har nytt rörsystem
Solvärmevattenberedare 2x 300 liter
Vattenfilter
Retur-cirkulationspump
Elektronik
Helt nytt kabeldragning i hela villan
Ljusströmbrytare och strömuttag Siemens Delta
Tablettkontroller per våning + master
Fibaro-hemautomation (Demotica)
Larmsystem Prosecur
11-kameras system Reolink
Ljudspridning i flera rum + takhögtalare
WIFI-nätverk
Ubiquiti-nätverk 8 accesspunkter 4 nätverk (Internet/Kamera/Ljud/Demotica)
Elbilsladdare
Solpaneler
Automatiserat bevattningssystem
Dörrmotorer/garageport
Doorbird-inbyggd ringsignal
Källarhemma-bio-system 200+ pekare i taket (vit)
Mer än 50 utomhusbelysningar (svarta)
60+ trädgårdsfläckar (svarta)
Taklampor i tak
Fönster/dörrar
Främst aluminiumfönster med elektriska persienner
Kärnhandtag i koppar Buster & Punch / dolda dörrgångjärn
Låsfästen för entrédörrar
Kök
Glas-möbler i titan
Granitskiva
Samsung Side-by-Side kylskåp med pekskärm
Siemens ångugn
Siemens ugn
Siemens mikrovågsugn
Siemens spishällar (2x)
Siemens fläkt med spishällsutsug
Siemens vin-kyl (2x)
Quooker vattenkran ger kokande vatten direkt
Matavfallsskärare
Badrum
Varmt solnedgång / Grohe hård grafit-dusch
Tvättställ Dos Avila / Salgar
Sanitetsprodukter Grohe
Tvättställ Dos Avila / Salgar
Dusch utan tröskel
Huvudbadrum med dubbla duschar
Jacuzzi-badkar 190x90 cm
Elektrisk golvvärme + handdukstork
APE-keramik
Sovrum
Treväggs ekgolv
Elektriska persienner på fönster
Inbyggda garderober
Ljud- och tak-inbyggda högtalare
Golvbeläggning
Golv i samma APE-keramik (Vit) 120x120 cm
Badrum kakel APE
Pool
Infinity-pool ca 9x4x1,6 m
Nya rör
Nya poolinläggningar
Nya kakel
Nya RGB-lampor (3x)
Pooluppvärmning
Saltvattengenerator
Utomhusdusch
Trädgård
Ny frodig trädgård med palmer/Bambu
Gunstig gräsmatta
Terrass med konstgräs
Belysning i hela trädgården
Utomhuskök med grönt ägg och grill
Underhållningspergola utomhus
Garage med solpaneler
Tvättstuga med Bosch tvättmaskin och torktumlare
HD-hemmabioprojektor + dubbelt surroundljudsystem
Havs spasarium av glas ( finish + ånga) 2x2 m
Turkiskt bad + kromaterapi (ljus) 2x2 m
Dusch utan tröskel + toalett
Gym fullt utrustat Jacuzzi
Grill
Dubbla glas
Källare.