Kommersiell till salu i Capdepera, Mallorca

Det föreligger en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av östkustens mest efterfrågade områden på Mallorca: Font de sa Cala, i kommunen Capdepera. Detta markplan bostadsprojekt utmärker sig genom sitt privilegierade läge, endast 100 meter från havet och beläget vid huvudgatan i bostadsområdet, ett etablerat, lugnt och mycket uppskattat område både för permanent boende och som fritidsboende.

Fastigheten är för närvarande en obebodd kommersiell lokal utan renovering, vilket ger köparen möjlighet att helt anpassa utrymmet efter sina behov. Den har bygglov beviljat för omvandling till ett prisbegränsat boende, en nyckelfördAdvantage som snabbspår projektets utveckling och ger rättslig säkerhet från första stund.

Det framtida boendet är utformat för att erbjuda en bekväm och funktionell fördelning. Projektet omfattar två sovrum, ett fullt bad och ett öppet kök integrerat i vardagsrummet/matsalen, vilket skapar ett luftigt, modernt och ljust utrymme, idealiskt för att njuta av den medelhavsstilen. Den användbara ytan som räknas som prisbegränsat boende uppgår till 81,5 m², ett mycket balanserat område som möjliggör en effektiv och bekväm fördelning.

En av de stora tilltalen med denna fastighet är de rymliga utomhusytorna, något ovanligt i denna typ av objekt. Framför finns en balkong på cirka 40 m², perfekt för att skapa en utomhusvardagsrum, utomhusmåltid eller chill-out-område. Bakom finns ytterligare en terrass på 14 m², som ger integritet och mångsidighet, perfekt som avkopplingszon eller innergård.

Fastigheten säljs obebodd, vilket utgör en fantastisk möjlighet för investerare eller köpare som vill anpassa projektet efter sina önskemål, optimera kostnaderna och öka fastighetens värde efter renovering. Närheten till havet, i kombination med möjligheten att omvandlas till ett lagligt godkänt boende, gör denna tillgång särskilt intressant på dagens marknad.

Font de sa Cala är känt för sina kristallklara småvikar, sin omsorgsfullt bevarade naturomgivning och sin avslappnade atmosfär, samt har enkel tillgång till tjänster, restauranger och fritidsområden. Capdepera, med sin traditionella charm och utmärkt kommunikation med andra platser på ön, tillför ytterligare värde till läget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en unik investeringsmöjlighet i ett etablerat kustnära område, med godkänd plan, rymliga terrasser och stor potential för värdeökning. Perfekt både för investerare och för dem som söker skapa ett boende nära havet i ett av Mallorcas mest attraktiva områden.