Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Exklusiv designbostad med högkvalitativa finish, belägen i ett autentiskt kvarter i Valencia, på Erudito Orellana-gatan (Arrancapins-området), med utmärkt anslutning och närhet till centrum.
Överlåtelse av fastigheten är planerad till mars 2026. Bilderna som publiceras är renders.
Fastigheten har en total yta byggd per fastighetsregister på 145 m², varav 130 m² tillhör bostaden och 15 m² till gemensamma utrymmen. Den ligger på sjätte våningen med hiss, i en byggnad från 1950 med högt i tak.
Dess form i flack fasad, med fem fönster mot gatan och tillgång till två ljusgårdar och innergård gör det möjligt med en planlösning utan korridorer och en fantastisk naturlig belysning och ventilation.
Bostaden har totalrenoverats med förstklassiga material, som förenar charmen hos klassisk arkitektur med komfort och effektivitet i ett modernt hem.
Fördelning:

Bredt öppet vardagsrum- och matsals-kökområde med indirekt belysning och målad tak.


Huvudrum med walk-in-closet och eget badrum, med dusch och dubbla handfat.


Andra dubbla sovrum.


Tredje sovrum eller kontor, idealiskt som kontor eller multifunktionsrum.


Ytterligare helkaklat badrum.


Gästtoalett.


Två balkonger med plats för bord och stolar; en nåbar från vardagsrummet och den andra från huvudrummet.


Teknisk garderob för tvättmaskin och torktumlare.

Kvaliteter och utrustning:


Golv av naturligt trä från Galiana.


Dörrar och skåpfronter med profiler om 220 cm med magnetiskt stängning och mässingshandtag.


Cortizo-fönster med motoriserade persienner.


Konditionering via Mitsubishi-kanaler och uppvärmning med Irsap Tesi-radiatorer samt Vaillant-kakel.


Storformat golv, väggbeklädnad och bänkskivor (120x120) av Porcelanosa.


Armaturer och sanitet Porcelanosa.


Högkvalitativa hushållsapparater: dubbla Bosch-sidan kyl/frys, ugn och mikrovågsugn AEG, diskmaskin Whirlpool och inbyggd spiskåpa.


Elektriska mekanismer Jung och data nätverk distribuerat i hela bostaden.


Omramning runt om med akustisk isolering.


Genomförda installationer.


Dekorativa lister med LED-belysning och profilerade golvlister.

En unik egendom, redo att flytta in i, utformad till minsta detalj för dem som söker komfort, kvalitet och design på ett exceptionellt läge i Valencia.