Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Vi är glada att presentera Villa Lugano. Ett lyxhus i ett unikt läge i Jávea, i det exklusiva området Balcón al Mar. Villa Lugano njuter av en avundsvärt position inom detta välrenommerade eftertraktade område. Det är nu sällsynt att hitta en nybyggd villa i denna omgivning. Den erbjuder en enastående privatliv samtidigt som den ger enkel och bekväm tillgång.

När man går in i fastigheten genom den automatiska skjutporten till garaget speglar de upptrimmade trädgårdarna vår designers och vårt företags omsorg om detaljerna.

Enkel design med medelhavsmästerskap och toskanska inslag gör denna villa till en praktisk 250 kvm egendom tänkt som ett verkligt hem, verkligen integrerad i levnadsstilen i denna mycket speciella del av Europa, där lyx och smak måste förenas och samexistera, vilket inte alltid är lätt.

Designad för att maximera inomhus/utomhus-liv, har bottenvåningen ett rymligt vardagsrum, ett halvt avskilt kök. Varje av dessa utrymmen vetter ut mot en stor täckt veranda som i sin tur integrerar ett fullt utrustat täckt utomhuskök, med ett stort matbord för 10.
Detta område är särskilt vackert eftersom det sömlöst och harmoniskt blandar sig med den medelhavsträdgården och poolen.

Denna lugna privata tillflykt är perfekt för att njuta av det exceptionella utomhuslivets medelhavsstil.

Designad med de högsta standarderna för kvalitet och finishning, har den allt man skulle vilja ha i en drömfastighet. Dess storlek möjliggör lätt boende för ägarna och ett mycket välkomnande boende för besökare och familj.

Vänligen kontakta för vidare information. Arbeten ska starta i mars 26

Allmänna funktioner

- 250 kvm byggt
- 1020 kvm tomt
- 4 sovrum (1 kan fungera som kontor)
- Huvudrum består av privat lägenhet på första våningen med foaje, stort sovrum, stor klädkammare och badrum.
- Terrasser och balkonger runt huvudrummet med utsikt till trädgården – poolen och öppen himmel utsikt till omgivningen
- Stor tvättstuga (fullt utrustad med diskho, förvaringsmöbler, hyllor, värme/kalluftkonditionering, förråd för all rengöring, stor kapacitet tvättmaskin och torktumlare samt ett professionellt ångstrykjärnssystem)
- 3 badrum (2 en-suites)
- Stor 45 kvm vardagsrum
- Två kök:
- Inomhus: stort 14 kvm fullt utrustat kök med hög standard på apparater (Miele, Siemens, Haier), topp Dekton/Silestone, inkluderar: ugn, amerikanskt kylskåp, spis, mikrovågsugn, diskmaskin. Möblerna är skräddarsydda för att perfekt passa in i köket. Stor förvaringsfaciliteter.
- Utomhus: i veranda (kylskåp, tvättmaskin, diskho, gasspis med inbyggd grill och ugn och flaskkylare)
- Stor walk-in-pantry: tillräckligt stor för att rymma en stor frys och en extra kyl samt en toppnykningsflaskkyla plus hyllor, höga skåp golv till tak etc.
- Pelletspanna/träbrännare (val)
- TV och internet i alla rum och veranda
- Skräddarsydd klädkammare möblerad (lådor, hyllor, ställ)
- Luftkonditionering i alla rum (utom i badrummen), centraliserad och individuellt reglerad i varje rum för optimal atmosfär
- Huvudrum med trägolv i parkett
- Badrummen är fullt utrustade (handfat, toalett, bubbelbad/dusch (toppmärken Roca), förvaringsenheter, duschskärm (Profiltek), elektrisk handdukstork (Hudson Reed)
- All yttre snickeri är av aluminium, dubbelglas, termisk brygga för optimal isolering.
- Klinkerplattor (inomhus och utomhus); vi väljer våra plattor enligt våra designer och från ledande märken på marknaden, såsom Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca.
- Pool: 4 x 9
- Maskinrum för poolen
- Toalett med dusch och klädkammare
- Landskapsarkitektur med växter och träd. Gräsmatta.
- Externt förråd (skugga)
- Avslutad garage + bilport
- Automatisk garageport med automatisk belysning vid nattlig användning
- Alarm
- Video-telefon

1.100.000 € + moms