Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

PRISFÖRBEREDAN:

Vi är glada över att presentera Villa Lugano, en lyxvilla belägen på ett unikt läge i Jávea, inom den exklusiva fritidsgäden Balcón al Mar. Fastigheten har en privilegierad position i ett av Costa Blancas mest eftertraktade och etablerade områden, där det allt oftare är ovanligt med helt nybyggda villor. Den erbjuder en hög nivå av integritet utan att ge avkall på bekvämt och enkelt tillträde.

När du kliver in i bostaden genom garageporten som är automatiserad och skjutbar, speglar de omsorgsfullt utformade trädgårdarna uppmärksamheten på detaljerna och den karakteristiska prägeln både hos designern och vårt företag.

Med en enkel och elegant design som kombinerar medelhavsstil med subtila toskanska drag har denna 250 m² stora villa konstruerats som ett verkligt hem, perfekt integrerat i livsstilen i denna särskilda del av Europa där lyx och gott omdöme ska samexistera i balans.

Utformad för att förstärka livet inomhus och utomhus har bottenvåningen ett stort familjesalt och ett halvvuret kök. Båda rummen öppnar upp mot en stor täckt terrass som integrerar ett fullt utrustat kök utomhus, med ett stort matsalsbord för 10 personer. Denna zon utmärker sig för sin perfekta integration med den medelhavsträdgården och poolen.

Fastigheten utgör en privat och lugn tillflyktsort, idealisk för att fullt ut njuta av den exceptionella medelhavslivsstilen.

Byggd enligt höga kvalitetsstandarder och med högklassiga ytskikt erbjuder villan alla bekvämligheter som man kan förvänta sig av en egendom av denna karaktär. Dess fördelning och storlek gör det möjligt att leva bekvämt för ägarna och skapa en mycket välkomnande atmosfär för familj och besökare.

Byggstart: mars 2026.

Allmänna egenskaper

250 m² byggt

Tomt 1.020 m²

4 sovrum (varav ett kan göras till kontor)

Huvudsovrummet utformat som en privat lägenhet på övervåningen, med entré, rymligt sovrum, stort klädskåp och badrum

Terrasser och balkonger runt huvud-sovrummet med utsikt över trädgård, pool och himlen

Stor helt utrustad tvättstuga: diskho, förvaringsskåp, hyllor, kall/varm luft, rum för rengöringsprodukter, tvättmaskin och torktumlare med stor kapacitet och professionellt ångsystem

3 badrum (2 en suite)

Vardagsrum på 45 m²

Två kök:

Inomhus: kök på 14 m² helt utrustat med högkvalitetsapparater (Miele, Siemens, Haier), Dekton/Silestone arbetsytor, ugn, amerikanskt kylskåp, spishäll, mikrovågsugn och diskmaskin. Måttanpassade möbler med stor lagringskapacitet

Exteriört: beläget i altanen, utrustat med kylskåp, tvättmaskin, diskho, gas kök med grill, ugn och flaskkylare

Stor walk-in-skåp med plats för frys, extra kylskåp, flaskkylare och förvaringsmöbler upp till tak

Pellet- eller vedkamin (valbar)

TV och internet i samtliga rum och i altanhörnet

Skräddarsytt fullt utrustat klädskåp

Värmepump/luftkondition i samtliga rum (förutom badrum), centralt system med individuell temperaturstyrning per rum

Huvudrummet har trägolv

Fullt utrustade badrum med högegna sanitetsprodukter från Roca, Profiltek duschavskärm samt elektriska handdukstorkar Hudson Reed

Ytterdörrar i aluminium med dubbelt glas och termiskt brytning

Inredning av förstklassiga märken: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Pool 4 × 9 m

Maskinrum för poolen

Utomhusdusch och omklädningsrum

Landskapsanlagd trädgård med träd, växter och naturlig gräsmatta

Utomhus förråd

Slutsats garagedörr + carport

Automatisk garagedörr med nattbelysning

Larmystem

Dörrtelefon

Pris: 1.100.000 € + moms