Villa till salu i Villena, Alicante

Vacker villa på landet med 4 sovrum, pool, olivlund och privat skog

Belägen på en helt inhägnad privat tomt på över 13 000 m² strax utanför den historiska staden Villena i Alicante, erbjuder denna vackert moderniserade lantvilla lugn, avskildhet och fantastiska utsikter över bergen, samtidigt som du bara ligger fem minuter från stadens centrum och alla bekvämligheter.

På området finns över 75 mogna olivträd, en liten privat tallskog, anlagda trädgårdar och många mogna träd, vilket skapar en rofylld lantlig miljö med gott om plats för att njuta av utelivet.

Fastigheten nås via moderna elektriska säkerhetsgrindar, som man öppnar med nyckelbricka eller mobiltelefon, samt en separat serviceingång för större fordon. Långa uppfartsvägar kantade av tallar ger en imponerande entré till bostaden.

Omfattande renovering genomfördes under 2022 och 2023 med material av hög kvalitet från närområdet. Villan kombinerar modern komfort med traditionell spansk finca-charme. Exteriören är helt putsad i en modern vit finish, kompletterad av stilrena svarta takpannor och uppdaterad utomhusbelysning.

Simningspoolen har byggts om helt med ny kakelsättning, pump och filtreringssystem, och den är omgiven av ytor för solbad och avkoppling. Det finns även en utomhusdusch, ett barbecuehus för matlagning utomhus och ett sommarhus med förråd som enkelt skulle kunna byggas om till gästboende.

Inuti är villan ljus, rymlig och färdigställd med hög standard överallt. Stora dubbla skjutdörrar i glasparti släpper in mycket naturligt ljus och ramar in de vackra vyerna över landsbygden. Boendet har luftkonditionering i vardagsrum och sovrum, solvarmvatten, dubbelglas med myggnät, elektriska säkerhetsluckor, kommunalt vatten, kommunal el och en eldstad med ved.

Boendet består av ett stort öppet vardagsrums- och matplatsområde, modernt kök, ett rum som kan användas som snug eller biografrum, tvätt-/hobbyrum samt fyra rymliga sovrum och två badrum. TV-rummet kan även användas som ett femte sovrum vid behov.

Utomhus ger den bakre, inbyggda innergården mycket god avskildhet, medan den stora tomten lämpar sig utmärkt för familjer, umgänge eller husdjur. Den privata tallskogen ger dessutom ännu mer karaktär för den som tycker om natur och uteliv.

Fastigheten säljs i utmärkt övergripande skick, även om några mindre efterarbeten krävs. Badrummet nära sovrummen skulle dra nytta av en ny duschvägg, vissa korridorgolvplattor behöver bytas ut och sommarhuset behöver tak- och putsarbete. Säljarnas jurist färdigställer även för närvarande en gränskorrigering, vilken kommer att slutföras som en del av försäljningen.

Tillval och extra funktioner inkluderar en utomhusgrillplats, festrum som kräver renovering, en 8x4 pool, inbyggda garderober och panoramautsikt över dalen. Som en extra bonus ingår en klassisk silverfärgad Mercedes SLK 230 cabriolet i försäljningen.

Detta är ett rymligt och välkomnande boende på landet i ett utmärkt läge som måste ses för att uppskattas fullt ut.