Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderna 4-rumslägenhet på markplan, Villa Marina (Puerto Banús)

Fastighetsfakta

Helt renoverad från grunden med fokus på kvalitet och lång livslängd: fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum
Generös, välbalanserad planlösning som erbjuder 4 sovrum och 3 badrum (2 en suite), idealisk för familjeliv och att bjuda på gäster
Elegant öppen planlösning för vardagsrum och matsal designad för komfort och vardagligt bruk snarare än kortsiktig uthyrning
Privat innergård med skuggad sittgrupp och direkt tillgång till sydvända gemensamma trädgårdar och pool
Etablerat, bevakat andalusiskt-aktat boendemiljö med landskapsträdgårdar och säker parkering
Förstklassig strandnära läge inom gångavstånd till Puerto Banús marina och strandklubbar
Korttidsuthyrning inte tillåten, vilket säkerställer en lugn, säker och främst ägda miljö

Inredningsbeskrivning

Interiören har noggrant omstrukturerats för att skapa ett förfinat men praktiskt familjehem. Ett ljust, ljusinsläppande, tvåsida öppet vardagsrums- och matsalsområde utgör hemmets hjärta och vetter direkt mot trädgården och skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusytor.

Det samtida köket är fullt utrustat med integrerade apparater och rena skåpslösningar, och erbjuder en funktionell och elegant miljö för dagligt bruk och underhållning.

Två rymliga huvudsovrum har moderna en-suite badrum och inbyggda garderober. Två ytterligare sovrum — ett i tvillingkonfiguration och ett med våningssäng — ger flexibilitet för barn, gäster eller besökande familj. Ett tredje fullständigt badrum betjänar de sekundära sovrummen och huvudlevnadsområdena, och upprätthåller komfort och integritet för alla boende.

Uteplats

Den privata innergården erbjuder en diskret, skuggad tillflyktsort för morgonkaffe eller kvällsavkoppling. Från det huvudsakliga levnadsutrymmet går bostadens rum direkt ut till de sydvända gemensamma trädgårdarna och poolområdet — en sällsynt kombination av privatliv och öppenhet som fungerar särskilt bra för familjer och längre vistelser.

Gemenskap och bekvämligheter

Villa Marina är ett väl etablerat, bevakat bostadsområde där korttidssemesteruthyrning inte är tillåten. Detta skapar en särskilt lugn atmosfär med konsekventa grannar, förbättrad säkerhet och en känsla av varaktighet som blir allt mer värderad på denna marknadsnivå.

Boende fördelar:

Landskapsträdgårdar och gemensam pool
Säker inomhusparkering
Låg byggnadshöjd och en tyst, bostadsorienterad känsla
En stabil, ägarefokuserad gemenskap bara ögonblick från kusten

Läge och livsstil

Beläget strandnära vid huvudvägen, njuter lägenheten av en privilegierad men diskret position nära Puerto Banús samtidigt som den hålls skild från dess sena nattbrus.

Ungefär 5 minuters promenad till La Sala Beach Club (via privat tillträde)
Cirka 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club Marbella
Cirka 15 minuters promenad till Puerto Banús marina

Utmärkta transportförbindelser kopplar Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona, med direkta rutter till Málaga flygplats — idealiskt för familjer som delar tiden mellan Spanien och utlandet.

Vanliga frågor

Är semesteruthyrning tillåten?
Kortsiktiga uthyrningar är inte tillåtna enligt samhällsreglerna. Detta säkerställer en lugnare, säkrare miljö med långtidsboende snarare än tillfällig semestertrafik.

Vem passar denna fastighet bäst för?
Familjer, ägare av andrahem och köpare som söker en högkvalitativ, låg-densitets strandnära bostad med utrymme för besökande familj och vänner.

Hur långt är det till stranden och marinan?
Ungefär 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club, och omkring 15 minuter till Puerto Banús marina.

Finns parkeringsplats inkluderad?
Ja — säker parkering finns inom det bevakade området.

Vad renoverades?
Fullständig strukturell och kosmetisk renovering inklusive fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum.