Radhus till salu i Dénia, Alicante

Vi presenterar detta kedjehus som byggdes 2006, i utmärkt skick och redo att flyttas in i, beläget i ett av Dénias lugnaste och mest praktiska bostadsområden. En mångsidig fastighet, idealisk som permanent bostad, som andra bostad eller som investering för uthyrning, tack vare dess strategiska läge och utmärkta bevarande.

Beskrivning av bostaden
Bostaden har 94 m² användbar yta och 121 m² byggd yta, fördelade på två beboeliga våningar samt ett tredje våningsplan med en spektakulär takterrass.
Nedre våningen finns en trevlig entréarea med förvaringsutrymme. Köket, komplett utrustat, har uppdaterade apparater mellan 2022 och 2024, inklusive elvärmevattenberedare, ugn, kylskåp, kaffebryggare och tvättmaskin, allt i praktiskt taget nytt skick. På denna våning finns även en gästtoalett och ett ljusst tidigt möblerat vardagsrum/matsal, med direkt tillgång till en privat täckt terrass och en liten privat trädgård, perfekt för grillfester och utomhusengagemang. Trädgården har en citrusträd och en oleanderbuske, vilket ger en mycket trevlig medelhavskänsla.
Från trädgården nås direkt den gemensamma zonen med gräsmatta, pool och utomhusdusch, ett mycket soligt utrymme året runt, skött av föreningen, vilket gör att man kan njuta utan att bekymra sig om underhåll.
Vardagsrummet har infraröda högkvalitativa uppvärmningsplattor som är programmerbara, förutom kyl/varm luftkonditionering. Bostaden har spanska och tyska tv-kanaler och är förberedd för brittiska kanaler. Alla persienner är utrustade med säkerhetssystem och huset har ett larm anslutet till säkerhetsbolaget.
På första våningen finns två dubbla sovrum och ett badrum med dusch. Det sekundära sovrummet har en liten balkong med nordvästlig orientation och utsikt mot Dénia-slottet, särskilt vackert på kvällen när det är upplyst. Huvud sovrummet har tillgång till en bredare balkong med sydostlig orientation. Båda sovrummen har inbyggda garderober, kyl/frys-luftkonditionering och infraröd uppvärmning.
Övre våningen rymmer den stora tilläggsnyttan i denna fastighet: en rymlig halvskyddad och halvöppen solterrass, med syd- och sydostlig orientering, som garanterar sol året runt och panoramautsikt mot Montgó, Dénias och Jáveas ikoniska naturpark, känd för sina vandringsleder och sitt skyddade omgivning. Det finns möjlighet att stänga terrassen med kristallgardiner för att skapa ett elegant glasat uterum, beroende på framtida ägares behov.
Bostaden inkluderar även en privat parkeringplats i anslutning till ingången.

Bostadsområde och omgivning
Bostadsområdet är mycket lugnt, med internationell atmosfär och välskött, och blandar permanentboende och ägare av andra bostäder. Det utmärks av låg trafik och trevlig gemenskap.
Läget är en av dess starkaste punkter: endast 1 km till centrala Dénia, med stormarknader som Lidl, Consum eller Masymas inom gångavstånd. 2 km till Marineta Casiana sandstrand och Dénias hamn och segelklubb, 1,5 km till La Pedrera-sjukhuset, och kaféer och restauranger inom 500 meter. Bil är inte nödvändigt.
Området har dessutom ett intressant värdeutvecklingspotential, eftersom Dénias kommun planerar i närheten skapandet av den naturliga parken "Bosc de Diana", ett stort grönområde med sjö, naturområden och rekreationsområden som kommer att förstärka livskvaliteten och områdets värde under de kommande åren.
Ungefär 10 km bort finns flera golfbanor, och Alicante- och Valencia-flygplatserna ligger cirka 100 km bort. Från Dénias hamn finns färjeförbindelser till Ibiza, Mallorca, Menorca och Formentera, och närheten till tågstationen underlättar anslutningen till andra kommuner vid Costa Blanca.

En mycket komplett fastighet
På grund av skick, läge och utrustning är denna kedjehus ett mycket balanserat alternativ för den som söker bekvämlighet, sol, lugn och närhet till alla tjänster, med stort naturligt potential både som bostad och som investering.