Kommersiell till salu i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Upptäck en enastående investering under fastighetsbeskattningens värde i Plaza de Almagro Madrid — en sällsynt möjlighet som erbjuder osviklig flexibilitet, utmärkt synlighet och betydande långsiktigt uppsida. Denna mångsidiga fastighet finns tillgänglig som en 130 m² entréplanenhet med terrass och privat parkering, eller som hela 266 m² inklusive ett lagligt konverterbart övre plan som är idealiskt för bostadsanvändning. Belägen mellan livliga restauranger och omgiven av Almagros livliga blandning av bostad—handel, är detta en framstående tillgång för investerare, entreprenörer eller livsstils köpare som söker värde, läge och framtida potential.

Under fastighetsbeskattningens värde — prisat betydligt under verklig marknadspotential

Val av 130 m² entréplan eller 266 m² fullständig fastighet

Lagligt konverterbart övre plan för bostadsanvändning

En privat parkeringsplats per plan - totalt 2

Stor främre terrass, idealisk för restaurations- eller kundorienterade verksamheter

Öppen planlösning som kan anpassas till flera kommersiella användningar

Utmärkt synlighet mellan två högtrafikerade restauranger

Belägen i prestigefyllda Plaza de Almagro, Madrid

Utmärkta transportförbindelser och mycket gångtrafik

Tidigare/förvänliga bilder och AI-visualiseringar finns tillgängliga för att visa möjligheterna

Denna sällsynta Plaza de Almagro-möjlighet förenar läge, flexibilitet och värde i ett av Madrids mest eftertraktade distrikt. Tillgänglig under fastighetsbeskattningens värde erbjuder fastigheten omedelbart eget kapital i en marknad där fastighetsvärderingar traditionellt är konservativa jämfört med verkliga marknadsvärden.

Tillgången finns i två konfigurationer:

130 m² Entréplan — med en generös främre terrass, öppen planlösning och en privat parkeringsplats.

Fullständig 266 m² Fastighet — inklusive övre plan, som lagligt kan konverteras till en bostadsrätt, studio eller blandad användning. Detta våningsplan inkluderar även sin egen privata parkering.

Entréplanet har en enastående synlighet, placerat direkt mellan två livliga restauranger som genererar konstant fottrafik och naturlig exponering. Med direkt gataingång, en bred fasad och potential för utomhusterrass är det perfekt för hotell- eller restaurationsverksamhet, boutique‑butik, skönhet och välmående, professionella kontor eller coworking-koncept.

Den öppna planlösningen över båda våningarna tillåter sömlös anpassning till ett brett spektrum av kommersiella eller livsstilsanvändningar. Investerare kan utforska flera strategier: driva en verksamhet i entréplanet medan övre plan konverteras till privat bostad, skapa en tvångultsinkomst hyresmodell eller utveckla en premium kommersiell yta med terrass.

Belägen i hjärtat av Plaza de Almagro drar fastigheten nytta av en dynamisk blandning av bostads prestige och kommersiell aktivitet. Utmärkta kommunikationsmöjligheter, stark lokal efterfrågan och områdets bestående attraktivitet gör detta till en säker långsiktig investering med betydande värdeökning.

För att hjälpa till att visualisera möjligheterna ingår före- och efterbilder samt AI-genererade renderingar som visar olika kommersiella konfigurationer och designkoncept.

Med priser som börjar vid €99.000 per våningsplan, inklusive parkering och terrass, är detta en enastående möjlighet i centrala Madrid — idealisk för investerare, entreprenörer och köpare som söker en flexibel, högvärdig tillgång i ett blue‑chip läge

En täckt parkeringsplats per våningsplan - totalt två