Lägenhet till salu i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Moderna studio – Sanlúcar de Barrameda

Denna moderna studio, resultatet av en noggrann anpassning av lokaler till bostäder med all dokumentation i ordning, förenar samtida design, komfort och ett privilegierat läge. Färdigställd 2025, är den idealisk både som boende och som investering.

Huvudegenskaper:
Byggyta: 41,07 m²
Nyttig yta: 32,35 m²
Privat terrass: 4,08 m², perfekt för att njuta av utomhusluften.

Bostaden ligger på gatuplan och har tillträde för personer med nedsatt rörlighet.

Fördelning och utrustning:
Sovrum med inbyggda garderober.
Fullständigt badrum med moderna ytskikt.
Ljust, öppet vardagsrum med amerikansk kök, utrustat med vitvaror, inklusive diskmaskin.
Helt möblerad och utrustad, färdig att flytta in.

Kvaliteter som utmärker:
Fönster med säkerhetsglas, av hög kvalitet med utmärkt termiskt och akustiskt isoleringsvärde.
Golv i porslins- och klinkerplattor.
Individuell luftkonditionering och uppvärmning med kall-/varm-pump i vardagsrum/matrum och sovrum.
Bostaden har första användningstillstånd och uppehållstillstånd, vilket garanterar full legalitet.

Extras och omgivning:
Topplättsboende med en mycket trevlig innerplats, som erbjuder säker förvaring för övre lugn för de boende.
Möjlighet att köpa en garageplats i samma byggnad.

Ett modernt boende, legaliserat och klart att njuta av i ett av de mest attraktiva områdena i Sanlúcar de Barrameda.

Sanlúcar de Barrameda: historia, kultur och livsstil

Att bo i en fastighet som denna innebär att fördjupa sig i historien hos en av Andalusien mest emblematiska städer. Sanlúcar de Barrameda är inte bara en plats, det är en livsstil: ett kustnära område fyllt av historia, tradition, natur och gastronomi som förför alla som besöker det.

Utnämnd till Spaniens Gastronomikapital 2022, är Sanlúcar världsberömt för sina räkor, sin utsökta manzanilla — vin som är unikt i världen tack vare dess särskilda mikroklima — och sitt mångsidiga gastronomiska utbud där marinarandets tradition och kulinarisk innovation går hand i hand.

Dess privilegierade läge framför Doñana National Park, ett av Europas viktigaste naturreservat, gör det till ett idealiskt resmål för naturälskare. Dessutom gör dess kilometervis med fin sandstränder och ett milt klimat året runt det perfekt både som permanent bostad och som andrahem.

Sanlúcar är också synonymt med tradition och kultur. Bland dess mest framstående evenemang finns hästkapplöpningarna på stranden, klassade som Internationell Turistförtjänst, och Feria de la Manzanilla, som fyller staden med glädje, musik och färg varje juni månad.

När det gäller kommunikation har staden utmärkta vägförbindelser till närliggande städer som Jerez de la Frontera (30 minuter) eller Sevilla.