Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv möjlighet för boende och företagande i Pedreguer

Vi erbjuder en unik fastighet som sällan finns på marknaden, idealisk för företagare, investerare eller yrkesverksamma som vill kombinera bostad och affärsverksamhet på samma plats.

Fastigheten består av en stor villa på 595 m² byggnadsyta, belägen på en rymlig, helt inhägnad och privat tomt, samt en industribyggnad på 606 m² – allt ingår i försäljningspriset.

Bostaden

Villan är uppdelad i två fristående bostäder i samma byggnad, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för:

Familjebostad + uthyrning
Två familjeenheter
Huvudbostad + yrkesmässig användning

Var och en av de två bostäderna är fördelad på två våningar och har:

3 sovrum
2 badrum
Separat kök
Stort vardagsrum med matplats
Täckt terrass
Ytterligare flexibla utrymmen

Dessutom har fastigheten en tredje våning med tillgång till en stor takterrass med flera användningsmöjligheter.

Bostaden behöver moderniseras, vilket återspeglas i priset och ger köparen möjlighet att anpassa utrymmen och material efter sina personliga eller yrkesmässiga behov.

Utomhus

Tomten erbjuder:

Stor parkeringsyta för flera fordon
Privat pool
Utomhusterrasser
Lekplats för barn
Fullständig avskildhet och inhägnad tomt

Mervärde: industribyggnad

Det som verkligen skiljer denna fastighet från andra är industribyggnaden på 606 m², belägen på samma tomt – en exceptionell egenskap som öppnar för många möjligheter:

Egen verksamhet
Lager eller logistik
Verkstad, showroom eller yrkesmässig studio
Kombinerad bostads- och företagsinvestering

Allt detta utan att behöva avstå från bekvämligheten i att bo på samma plats.

Extra

Installation av solpaneler som bidrar till energieffektivitet och minskade kostnader.

Ett utmärkt tillfälle för den som söker funktionalitet, utrymme och potential för affärsutveckling.

Sammanfattning

Det handlar inte om en konventionell villa, utan om en strategisk fastighet för personer som värdesätter utrymme, avskildhet och affärspotential. En ovanlig kombination av bostad med pool och privat tomt samt en stor industribyggnad, i ett etablerat område i Pedreguer.

En verklig möjlighet att skapa, investera och bo på samma plats.