Takvåning till salu i Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Detta exceptionella penthouse ligger på ett absolut privilegierat läge i El Molinar, bara några minuters promenad från havet. Fastigheten ligger på tredje våningen i en välskött byggnad utan hiss och erbjuder den speciella fördelen att vara den enda ägaren på denna våning - därmed är största möjliga integritet garanterad.

Lägenheten genomgick en fullständig renovering 2025-2026 och presenteras idag på den mest moderna tekniska och designmässiga nivån. Alla hantverk har förnyats: golv, elinstallationer, fönster, dörrar, badrum, kök och alla byggnadens tjänster. Resultatet är ett boende av hög kvalitet och stil, med tydlig arkitektur och en mycket öppen och ljus planlösning.

Tre sovrum och två badrum fördelas över cirka 95 m² stöd yta. Ett av sovrummen har eget badrum. Ett annat sovrum har flexibel design och kan separeras från vardagsrummet med högkvalitativa skjutdörrar. På så sätt kan man skapa ett stort loftlikt vardagsrum eller ett komplett extra sovrum. Ett tredje, mindre sovrum fulländar utbudet av utrymme. Det finns också ett fristående badrum med en modern glasdusch och wc.

Vardagsrum/matsal är husets centrala rum och imponerar med sin rymd, öppna design och direkt anslutning till takets terrasser. Det välutrustade köket är utrustat med induktionshäll, stort kylskåp och moderna hushållsapparater. En praktisk skåp i köket rymmer vattenbehandlingssystemet och en anslutning till tvättmaskin; alternativt kan en tvättmaskin också anslutas i badrummet.

Det mest framträdande med denna fastighet är de två privata takterrasserna med en total yta på cirka 150 m² som sträcker sig över två nivåer. Den nedre terrassen är helt isolerad och erbjuder maximal integritet. Den övre takterrassen har en utomhusdusch och delvis utökade utsikter. Bägge terrasserna är utrustade med växter vid start och erbjuder solljus hela dagen - idealiska för solstolar, sittgrupper, middagar utomhus eller avslappnade kvällar utomhus.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering (kyla/värme) i alla vardagsrum och sovrum, som också fungerar som uppvärmning. Dessutom garanterar radiatorerna i badrummen en behaglig komfort. Ett sofistikerat belysningskoncept med indirekt ljus i samtliga rum framhäver fastighetens högkvalitativa karaktär. Den har även larmsystem och WLAN.

Erbjudandet kompletteras med ett separat förråd i bottenvåningen. En garageplats precis mittemot huset är för närvarande uthyrd och kan avfyra. Om så önskas kan man också ta över möblerna i bostaden.

Denna penthouse kombinerar högkvalitativ renovering, exceptionella utrymmen utomhus och ett av Palmas mest eftertraktade lägen - perfekt som exklusiv huvudsaklig bostad, stilfullt andrahem eller stabil investering.

- 2025/2026 fullständigt renoverat
- Gästtoalett
- Öppen fullutrustad kök
- Förråd
- Parkettgolv
- Takterrass ca 100 m² med utomhusdusch
- Stor balkong ca 50 m²
- Luftkonditionering kyla/värme
- Microcementgolv på badrum
- Radiatorer i badrum
- Larm
- Garage kan hyras separat (80,-€/månad)

Detta exklusiva penthouse ligger i det eftertraktade Palma de Mallorca-området, i det charmiga Molinárområdet. Läget kombinerar den perfekta balansen mellan stadsliv och närhet till kusten. På bara några steg, cirka 200 meter, kan man njuta av Medelhavets bris på den närliggande stranden.

Endast 3,4 kilometer från Palma centrum erbjuder penthouse utmärkta förbindelser till alla centrala bekvämligheter och kulturattraktioner i Palmas huvudstad. Butiker för dagliga behov ligger på cirka 1,36 kilometer.

Läget är också idealiskt för familjer, eftersom en förskola ligger endast omkring 580 meter bort och en grundskola nås även till fots på cirka 670 meter. Snabb anslutning till motorvägen, endast cirka 850 meter bort, möjliggör enkel rörlighet både inom ön och till längre destinationer.

Palma flygplats ligger också endast cirka 3,7 kilometer med bil, en betydande fördel för frekventa affärsresenärer. Offentlig transport är också lättillgänglig, med en buss-/trafikknutpunkt omkring 3,4 kilometer bort.

Njut av den unika kombinationen av bekvämlighet, tillgänglighet och naturskönhet som denna privilegierade plats i hjärtat av Molinar erbjuder.