Mark till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Exklusiv hörntomt med stor integritet och naturnära miljö i Sotogrande

Erbjuds här denna utmärkta tomt belägen i Sotogrande, med en total yta på 2 100 m² och ett attraktivt hörnläge som ger större oberoende och designmöjligheter. Dess sydvästligt omlopp garanterar ett handfull av naturligt ljus under större delen av dagen, vilket skapar en ljus och behaglig miljö.

Ett av tomtens främsta värden är dess höga integritet. Västra gränsen gränsar till ett privat grönt område på cirka 400 m², vilket möjliggör ett stort avstånd till grannfastigheterna. Söderut ligger den enda intilliggande tomten i ett projekt som redan sålts i planskede och som närmar sig nyckelleverans, belägen på en avsevärt lägre nivå, vilket förstärker upplevelsen av rymd, öppna vyer och ljus.

Tomten har ett enastående bestånd av korkekar, sanna naturskatter som ger karaktär och mervärde till egendomen. Utmärkt är en bicentennial korkek och flera hundraåriga exemplar, alla integrerade och respekterade i de tre projekten som hittills utvecklats med olika arkitekter, tack vare en noggrann planering som möjliggör byggande samtidigt som åtskilda gångstråk och fria ytor mellan träden bevaras.

Priset inkluderar en topografisk undersökning och en geoteknisk studie med mycket gynnsamma resultat. Till skillnad från andra tillgängliga tomter i området finns ingen jordrester på denna mark, en nyckelfaktor som undviker betydande byggkostnader. Dessutom ingår grundläggande projekt, vilket underlättar och skyndar upp utvecklingen av ett skräddarsytt exklusivt bostadshus.

En exceptionell möjlighet att bygga en högklassig villa i en unik naturnära miljö, med integritet, ljus och alla tekniska garantier i ett av Sotograndes mest prestigefyllda områden.