Tomt till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Exklusiv tomt i Sotogrande Alto med öppna vyer och stor integritet

Erbjuds en magnifik tomt belägen i Sotogrande Alto, ett av de mest prestigefyllda och väletablerade bostadsområdena i södra Europa, utmärkt för sin integritet, orientering och utmärkta utsikter. Tomten har en total yta på 3 376 m² och inkluderar en privat tillgångsväg på cirka 72 x 8 meter som sluttar nedåt med en brant lutning, vilket ger självständighet och karaktär åt fastigheten.

Nere finns den huvudsakliga bebyggbara zonen, med en praktiskt fyrkantig form och en yta på cirka 2 804 m² (ca 53,3 x 52,3 m), mycket plan och särskilt privat. Söderläge är optimalt över hela tomten, vilket garanterar ljus hela dagen. Från nivå 0 njuter man av havsutsikt på klara dagar, samt behagliga öppna vyer mot Guadalquitón naturreservat och golfbanan Real Club Valderrama.

Tomtens gränser förstärker dess exklusivitet och lugn:

- I söder, skyddat grönområde.
- I öster, en tomt på 3 700 m² med en stor villa i modern stil i slutfasen av byggnationen.
- I väster, en tomt på 4 300 m² vars ägare, en brittisk utvecklare, planerar att börja bygga ett högkvalitativt hus 2026.

Läget är särskilt attraktivt för familjer eftersom Sotogrande International School ligger endast cirka 500 meter till fots. Byggnormerna tillåter en bostadsbyggnadsarea på upp till 844 m² plus garage, vilket, tillsammans med miljöns kvalitet, det höga standarden hos grannhusen och den utmärkta integriteten, ger en enorm potential för att utveckla ett förstklassigt boendeprojekt.

Fastigheten har dessutom ett förhandsprojekt för uppförande av en stor villa, vilket underlättar och påskyndar utvecklingen av ett exklusivt boende på en av Sotogrande Altos bästa tomter.