Villa till salu i Roses, Girona

Exceptionell villa: panoramautsikt mot havet och unika bekvämligheter – I en atypisk bostad med pool och parkering. Upptäck en av de största villorna i denna intima bostadsanläggning. Med sina 160 m² byggda och en imponerande havsutsikt på 180° som går att se från nästan alla rum, är denna renoverade fastighet ett sällsynt fynd i det eftertraktade området Canyelles Petites.

Rum och komfort
Villan har sydvästlig orientering som är idealisk och en tvåvåningsfördelning:
Dagzon: Ett rymligt vardagsrum/matsal fyllt av ljus, ett modernt separat kök utrustat och direkt tillgång till en fantastisk terrass med panoramautsikt över Costa Brava. En gästtoalett kompletterar denna nivå.
Nattzon: Bottenvåningen har totalt 4 sovrum, inklusive ett mastersovrum med privat badrum. Ett stort fristående badrum (dusch + badkar) betjänar de övriga sovrummen.
Avkoppling: Njut av en stor solterrass som är utrustad för användning året runt.
Annekter och boende
Privata annekter: En 20 m² garage och ett stort förråd beläget under huset som erbjuder utmärkt förvaringsutrymme.
Boende av hög standard: En liten atypisk gemenskap bestående av endast 12 hus, med pool, välskötta gemensamma ytor och gemensam parkering.
Läge: Lugnt område bara 500 m från stranden och affärerna.
En ovanlig egendom som kombinerar volymer, modern komfort och drömutsikter.
Energiprestanda:
Energianvändning: E 245 kWh/m² år
Utsläpp: E 50 kg CO2/m² år