Kommersiell till salu i Alicante stad, Alicante

Föreställ dig en plats där varje eftermiddag kan förvandlas till en fest, där barnens skratt fyller omgivningen och minnen skapas på ett naturligt sätt. Denna lokal, idag anpassad som lekplats, är mycket mer än ett kommersiellt utrymme: det är en möjlighet att utveckla ett projekt med själ, inriktat på familjevelända, firande och säker roligheter.
Belägen i ett väl etablerat bostadsområde, omgivet av familjebostäder, skolor, parker, idrottsanläggningar och alla typer av närservice, uppmuntrar miljön till lugnt företagande. Ett område med stadsdelens liv, ständig passerande av grannar och en perfekt målgrupp för verksamheter relaterade till barndom, utbildning, evenemang eller rekreativa aktiviteter.
Här hyr man inte bara ut en lokal: dörren öppnas till att skapa en mötesplats för samhället, ett utrymme där familjer litar på, barnen njuter och projekten växer.
________________________________________
Ett interiör skapat för att njuta
Lokalen är i utmärkt skick, med en omsorgsfull, glad och modern estetik, idealisk för att förmedla förtroende och välbefinnande från första stund.
För närvarande disponeras:
• Stor lekzon med bollhav, vadderade strukturer, studsmatta och rutschkanor.
• Rymligt utrymme för firanden, födelsedagar och privata evenemang.
• Anpassade, funktionella toaletter med färgglad design.
• Kontor-/köksekonomidel, perfekt för stöd vid evenemang.
• Reception- och väntområde med utrymme för bord, stolar eller catering.
• Hårda golv, LED-belysning och klimatkontroll för komfort året runt.
• Fasad i marknivå med god synlighet och bekväm tillgång.
Allt är tänkt så att nästa projekt kan börja fungera utan stora initiala investeringar.
________________________________________
Idealisk för…
•Lekplats / barnkammare
•Festcenter
•Förskola eller aktivitetcentrum
•Kreativ plats för workshops
•Lekbaserad akademi eller familjeunderhållning
•Till och med återanpassbar till andra kommersiella ändamål tack vare dess öppna planlösning
Tveka inte att begära en visning utan förpliktelse.
______________________________________________
Fastighetspriset: XXXX €.

Det offentliga priset inkluderar inte följande skatter och kostnader, som ska bäras av köparen:
- Överföringsskatt på fast egendom (ITP): generellt 10%, beräknat på det större värdet mellan köpeskillingen och det referensfastighetsvärdet, om detta är högre.
- Notarkostnader, kopior av bouppteckningen och de kostnader som i övrigt avtalas enligt artikel 1455 i Civillagen (uppskattad summa: 900 €).
- Fastighetsregistreringsavgifter (uppskattad summa: 400 €).
- Förvaltningskostnader (uppskattad summa: 350 €).
- Här panserar mäklarkostnaderna av säljarparten.