Radhus till salu i Mancor de la Vall, Mallorca

<<Charmerande mallorcanskt hus med historia, karaktär och öppna vyer i Mancor de la Vall, ursprungligen byggt som Tafona.

Vi presenterar en äkta mallorcansk arkitektonisk juvel, ett hus med historia och själ, byggt år 1810 och helt renoverat, med hänsyn till dess traditionella essens.
Beläget i centrala Mancor de la Vall, en charming by med cirka 1 700 invånare, belägen i Serra de Tramuntana, grannbyar Biniamar, Selva, Caimari och Inca, 245 m över havet, detta fastighet erbjuder en miljö av fred, lugn och öppna vyer som gör det till en unik tillflykt.

Huvudegenskaper:
Byggår: 1810.
Tomtens yta: 143 m2.
Byggd yta: 279,88 m2.
Bostadsyta: 167,20 m2.
Terrassyta: 112,68 m2.
Fördelt på Bottenvåning, Första våningen och Övre plan.

Bottenvåning, 97,02 m2:
Rumligt mottagningsområde med ikonisk huvudingång till byggnaden, i gammalt nordträ.
Husets entré, förstärkt med trepunkts säkerhetslås.
Vardagsrum/matsal på 13,51 m2.
Öppen kök i design (Espacio Home Design) på 18,78 m2, öppet mot vardagsrummet, utrustat och integrerat med alla design-apparater av senaste generationen, bänkskiva och väggbeklädnad av marmor.
Ett dubbelrum med eget badrum i anslutning, beläget på husets yttre del på 16,70 m2.
1 gästtoalett på 2,11 m2.
Tvättutrymme, med poolmotor på 2,20 m2.

Första våningen, 57,09 m2:
Två ljusa dubbelrum på 19,56 m2 respektive 10,16 m2, med sina respektive badrum en suite på 5,53 m2 och 3,67 m2, och ett med inbyggd garderob, (lackerad i matt blankvit).

Övre planen, 22,40 m2:
Anpassad med öppen yta, utsikter utan hinder.

Utvändig yta:
Modernt spegelbad med 4 m2 yta, ståltrappa och inbyggd nattbelysning.
Tre solterrasser, klädda i sten både väggar och golv, i olika nivåer som följer poolens värme.

Byggnad och utrustning:
Huvudentré, med stengrund från Binissalem och Rundad halvcirkel.
Lastväggskonstruktion som garanterar soliditet och termisk komfort genom åren.
Fasader, trottoarer och yttre gator klädda i sten.
Total restaurering av tak och bjälklag, tak med synliga limträbalkar av hög kvalitet GL-24.
Inre trappor i massivt järnbräde av 6 mm tjocklek, med steg och markering synliga, kompletterade med exteriöra räcken av massivt järn.

Renovering:
Elektriska installationer och rörinstallation.
Exteriör trä: Iroko-trä med dubbelglas Climalit 3+3.
Inre snickerier: Iroko-trä, slät lackerad i matt vitt.
Golv: Grå stenplattor Zarci.
Värme: Oberoende kanalvärmesystem, luftkonditionering.
Värmepump med hög effektivitet, kapacitet 150 liter.
TV- och TL-uttag finns.
LED-lampor.
Sydlig orientering.
Levereras möbleringsfri.
Nytt hus.

Omgivning och känsla:
Huset belönat av kommunen, med minnesmärke till en av byns tidiga läkare, D. Joan Josep Amengual, född i fastigheten den 20.01.1793.
Byn Mancor de la Vall breder ut sig vid fötterna av Puig de Massanella (1 364 m),
omgiven av berg.
Det är ett av de bästa områdena på ön för vandringar och friluftsaktiviteter.