Villa till salu i Canyelles, Barcelona

Drömhuset i Canyelles, med rymliga utrymmen, platt tomt, pool och alla bekvämligheter du kan tänka dig för att bo och njuta av den varje dag tillsammans med din familj och vänner. En dröm på grund av dess kvalitet, dess ytor, dess läge och lugnet som omger den.
Det rör sig om ett hus på cirka 300 m2 tillbyggt på en nästan 800 m2 tomt, platt, och disponeras endast på två våningar, vilket ger mycket bekvämlighet. Vi går in genom den stora fasaden, och på första våningen hittar vi en stor hall som leder oss till det imponerande köket och vardagsrummet. Köket är utrustat till minsta detalj, med stora mått, med en brasero samt en spis, en förråd och direkt utgång till utomhusytan (terrass med grill), vilket gör att du kan njuta av det största delen av dagen och dra nytta av den utomhusyta som är i symbios med denna del av huset.
Vardagsrummet, öppet mot köket genom ett ”pass-through”-fönster, är också öppet mot utomhusytan genom skjutglasen och fönstren, en designad eldstad pryder denna breda och bekväma rum.
På samma våning hittar vi ett område avsatt för sovrummen: ett dubbelsovrum med utsikt mot den fina poolen, ett enskilt som används som arbetsrum, ett komplett badrum och ett tvättstugorum med utgång till utsidan.
Andra våningen nås via vackra designtreor, har träbjälklag i form av en vind med hög resning. Här finns två stora rum, båda med utgång till vackra terrasser. Ett av dem har en klädkammare och båda delar ett stort badrum med särskild charm.
Och utan tvekan måste vi lyfta fram utomhusutrymmet som omger detta hus: en stor saltvattenpool som kronar bakre fasaden, med direkt tillgång från vardagsrummet, och en stor solarium som omger den där du kan njuta av solen hela dagen! Men tomten fortsätter! Den omvandlar hela huset till områden för olika ändamål; ett chill-out-område, en sommarservering, en grillplats, en gräsmatte- och busksträcka, en total lyx.
Huset avslutas med en rymlig garage i samma våning som vardagsrummet för ännu större bekvämlighet.
Husets utrustning: Uppvärmningen sker med golvvärme avluft-värmepump (aerotermi) via varmvattensförråd. Det finns tre zoner med termostater. Fönsterkarmarna är av PVC med träimitation, med säkerhets- och elektriska persienner. Rummen har luftkonditionering (värmeväxlare) innerdörrar av trä. En byggnad i råhus med ett 50 cm tjockt sanitetsgolv och dess fönster gör isolering mot fukt och ljud idealisk.
Dess läge: beläget i Canyelles, en by som strategiskt placerats för att kunna njuta av naturen och lugnet i en liten by med alla dess tjänster, men bara några få minuter från stora centra som Vilanova och Sitges, och dessutom med enkel tillgång till Barcelona som tar dig till centrum på bara 35 minuter och till flygplatsen på 20 minuter. Ett lyxområde!
Och slutligen, och ett stort värde som idag inte är lätt att få är att fastigheten har turistlicens, vilket gör att man när man vill kan få stor avkastning.