Villa till salu i Algorfa, Alicante

Denna exklusiva moderna villa ligger i den prestigefyllda La Finca Golf Resort i Algorfa, på soliga Costa Blanca. Fastigheten kombinerar modern design, avancerad teknologi och en bekväm medelhavslivsstil i en lugn och högkvalitativ bostadsmiljö. Villan är byggd på en tomt på cirka 500 m2 och har en byggd yta på cirka 132 m2. De rymliga terrasserna som omger fastigheten är utformade för att dra full nytta av det naturliga ljuset och utomhuslivet. Huvudterrassen har en yta på cirka 71 m2. En viktig fördel med den här fastigheten är dess utmärkta läge: villan ligger bara 350 m från golfbanan, i en av de mest kända golfanläggningarna i regionen. Det som verkligen utmärker den här fastigheten är dess högkvalitativa tekniska infrastruktur, som sällan finns i privata hem. Smart boende och hemautomation. Fastigheten är utrustad med ett modernt hemautomationssystem som gör det möjligt att enkelt styra olika funktioner i huset på distans via en smartphone eller surfplatta. Detta inkluderar bland annat: belysning, luftkonditionering och olika komfortsystem. Detta gör att fastigheten kan hanteras effektivt och bekvämt, även när du inte är hemma. Professionell digital infrastruktur. Villan har en fiberoptisk anslutning integrerad i ett professionellt internt nätverk med RJ45 Cat6 PoE Ethernet-kablar och HPE Aruba Instant On-utrustning. Nätverket inkluderar trådbundna WiFi 6-åtkomstpunkter och erbjuder höga anslutningshastigheter på cirka 1200–1300 Mbps via Ethernet och 600–700 Mbps via WiFi. Denna infrastruktur garanterar en stabil och snabb internetanslutning, perfekt för distansarbete, internationell streaming och avancerade smarta hemapplikationer. Säkerhet För extra säkerhet. Fastigheten är utrustad med ett omfattande säkerhetssystem bestående av: ett larmsystem som kan styras via en smartphone, inomhus- och utomhuskameror, ett videoövervakningssystem med inspelning på en dedikerad hårddisk. Hela systemet kan styras och övervakas på distans. Elinstallation och energi. Elinstallationen har uppgraderats till cirka 20 kW med ett trefassystem, vilket erbjuder betydligt högre kapacitet än i vanliga hus. Dessutom har huset en trefasladdpunkt på 11 kW för elfordon och solpaneler anslutna till elnätet. Huset har energimärkning A+, vilket bidrar till högre energieffektivitet. Belysning och design. Villan har 58 integrerade belysningspunkter, som ger en elegant och arkitektonisk belysning både inomhus och utomhus. Dessutom finns det flera designlampor av Tom Dixon i bostaden. Dessa kan köpas separat om så önskas. Bostadens planlösning. Villans nuvarande planlösning omfattar: 2 rymliga sovrum, 2 badrum och 1 separat toalett med handfat • en rymlig klädkammare som kan omvandlas till ett tredje sovrum. Denna planlösning erbjuder extra utrymme och komfort. Den ursprungliga planlösningen bestod av 3 sovrum och 2 badrum, vilka kan restaureras om så önskas. Lyxigt kök. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele och Liebherr, inklusive: Liebherr-kylskåp i svart rostfritt stål, Liebherr amerikanskt kylskåp med fyra funktioner, vinkylskåp, inbyggda Miele köksapparater, 120 cm spishäll, 60 cm ugn, 45 cm ugn, ångugn, mikrovågsugn, inbyggd köksfläkt. Det fullt utrustade köket ingår i försäljningspriset för fastigheten. Tillgänglighet Fastigheten erbjuds inflyttningsklar. Ägaren kan leverera fastigheten cirka 15 dagar efter undertecknandet, varvid endast de möbler som köparen inte önskar överta tas bort i förväg. Viktiga funktioner: Plats: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca Fastighetstyp: modern fristående villa Byggd area: ca 132 m2 Tomt: ca 500 m2 Huvudterrass: ca 71 m2 2 sovrum / 2 badrum + toalett / 1 separat toalett med handfat Möjlighet till 3 sovrum, för närvarande används som omklädningsrum Fiberoptik + professionellt nätverk Hemautomationssystem Larm- och kamerasystem Trefas elinstallation (20 kW) Laddstation för elbilar (11 kW) Solpaneler 58 integrerade belysningspunkter Energicertifikat A+ Klar att flytta in.