Kommersiell till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Till salu industribyggnad belägen i Ciutadella-industriparken, i ett strategiskt område med god tillgång och direkt anslutning till de viktigaste kommunikationslederna.

Byggnaden har renoverats och befinner sig i utmärkt skick. Den är redo att påbörja verksamhet omedelbart. Den erbjuder rymliga, öppna och mångsidiga ytor, lämpliga för olika typer av verksamheter: produktion, lager, verkstad, distribution, bland annat.

Fastigheten har bostadstillskott, uppdaterade installationer och kvalitetsfinish. Det är en idealisk möjlighet för företag som vill expandera sin verksamhet eller för entreprenörer som vill starta ett nytt projekt i en etablerad industriell miljö.

Distribution:
Industrihall på ett våningsplan, helt färdigställd, byggd på en tomt med privat gård på 359 m² som omger den.

Lägre våning
- Framsidaingång med direkt tillgång från gatan, förbindelse med hallen och med kontoren i mezzaninen.

- Hög lastdörr, idealisk för godshantering, med lätt manövrering tack vare den offentliga parkeringen precis mittemot.

- Öppet och gallerinträdd inre plan, med en hiss som kommunicerar med mezzaninen.

- Badrum och omklädningsrum installerade.

Mezzanin och kontor
- Lagligt registrerad mezzanin, genomförbar och i form av "U", upptar mer än 50 % av våningsplanet.

- Tillgänglig från hissen, framåtriktade trappor, bakre trappor och från kontoren.

Kontorszon uppdelad i två flyglar:

-Vänstra flygeln: ett slutet kontor, gemensamt område och öppen yta. Allt med direkt naturligt ljus.

-Högra flygeln: två rymliga rum, ett mycket ljust och ett stängt med glaspartier, idealiskt som mötesrum eller utställningsrum. Direkt tillgång till mezzaninen.