Mark till salu i Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Tomt i Coves Noves, mycket nära Arenal d’en Castell och Port Addaia, med havsutsikt.

Plan Parcial de Cuevas Nuevas II, för dess anpassning till PTI, som definitivt godkändes av Menorkas Insulära Råd den 26 september 2005, föreskriver för området med isolerad ordning följande byggnormer:

Område med isolerad ordning:
Användning: bostads- och turism i typologi avskild enfamiljsbostad. Med enfamiljsbostad avses den typologi där tomten avses för byggnation av endast en bostad med separation från samtliga sidor av tomtgränserna. Det anses dock omfattad i användningen av enfamiljsbostad det bostadsområde som, även på en enda tomt av tillräcklig storlek, innefattar uppförandet av några få enfamiljsbostäder så länge den totala tomtytan och antalet planerade bostäder uppfyller standarden för zonens användningstäthet och att byggnaderna uppfyller all tillämplig reglering för denna zon.

• Befolkningstillgänglighet: netto byggbar yta per tomt 0,35 m2m/st/m2.

• Högsta byggnadshöjd: entréplan + 1, motsvarande 7 meter.

• Minsta tomtstorlek: minsta tomtstorlek ska vara 600 m2, utom för tomter som avskilts före PTI:s godkännande och som inte når denna yta.

• Minsta fasadlängd: 15 meter

• Maximal yta som får bebyggas: Entréplan: 30%; Planerad plan: 15%.

• Separationer: i gator: 5 meter; mot andra trösklar: 3 meter; mellan byggnader på samma tomt: 3 meter.