Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Välkommen till The Sun, en modern och energismart villa designad för dig som värdesätter avskildhet, komfort och en livsstil med hög kvalitet. Byggd 2018 och belägen på en generös tomt om 800 m², erbjuder det här eleganta huset total ro på gångavstånd till stranden, butiker, restauranger och alla dagliga bekvämligheter.

Privilegierat läge
Nästlad i en lugn gata med enkelriktad trafik har fastigheten enastående lugn och avskildhet. Ingen genomfartstrafik—bara det stilla ljudet av palmlöv och vattnet. Trots denna fridfulla omgivning har du allt du behöver inom 15 minuters promenad: sandstränder, strandpromenader, stormarknader, kaféer, den charmiga gamla stadsdelen och natursköna områden, inklusive den närliggande saltsjön med flamingos och löparstigar. En bil blir nästan onödig i vardagen.

Avskildhet utan kompromisser
Till skillnad från fastigheter med en livlig exponering mot havet erbjuder denna villa verklig tystnad. Inget gatubuller, inga turistmassor—bara äkta lugn. Den omsorgsfullt planerade trädgården med palmer, strelitzior, frodig grönska och en trädgård i flera nivåer skapar en naturlig skärm och ett behagligt mikroklimat. Det känns verkligen som ditt eget privata paradis.

Uteliv
Höjdpunkten är den spektakulära infinitypoolen på 10 × 4 m, som når djup upp till 1,8 m och är utrustad med ett ozoniseringssystem för kristallklart vatten utan aggressiva kemikalier. Runt poolen finns en lätthållen tropisk trädgård med förstklassigt syntetgräs, skuggade terrasser och en perfekt frukostplats med pergola. En särskild grillplats gör att kvällarna vid poolen blir oförglömliga.

Planlösning inomhus

Entréplan
Mysig entréhall
Gästtoalett
Förråd och separat tvättstuga
Lysande kök och vardagsrum i öppen planlösning (~50 m²)
Stora panoramafönster som fyller huset med solljus
Direkt tillgång till terrassen och trädgården
Det moderna köket har en stor stenskiva och Miele-hushållsmaskiner i toppklass, inklusive induktionshäll med integrerad fläktkåpa, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys.

Övervåning
Två rymliga sovrum med inbyggda garderober
Master bedroom med säng 160 × 200 cm
Andra sovrummet med två sängar 90 × 200 cm
Elegant familjebadrum

Redo för att arbeta på distans
En dedikerad arbetsplats är inbyggd i vardagsrummet med ett stort ergonomiskt skrivbord, en bekväm stol, en skrivare och två UHD-monitorer på 27". Tack vare ultrarapid fiberinternet på 600 Mb/s är videosamtal och filöverföringar av stora filer smidiga. Den exceptionella tystnaden gör den idealisk för fokuserat distansarbete; även möten på terrassen är helt ostörda.

Smart och hållbart boende
14 solpaneler för solel + batterilagring på 10 kWh
Solfångare för varmvatten
Smart hemintegrationssystem som styr säkerhet, klimat och belysning
Larm och kameror nås via en mobilapplikation
Smart bevattningssystem för trädgårdar
Energismart och låg-underhållsdesign
Njut av nästan gratis el och kraftigt reducerade driftkostnader.

Parkering och säkerhet
Inhägnad privat parkeringsplats för 5–6 bilar, inklusive plats för husvagn
Ladduttag för elfordon (220 V)
Automatisk entréport
Beläget i ett lugnt bostadsområde med fristående villor utan flerbostadshus och utan långtidsuthyrning.

Inflyttningsklart. Villan säljs fullt möblerad och utrustad, precis som på bilderna. Ta bara med din resväska och börja bo.

Fastigheten inkluderar även förråd i trädgården, en extra frys, tvättmaskin och torktumlare.

Framtidspotential.
Pris inkluderar ett godkänt projekt för tillbyggnad som möjliggör utbyggnad till 5 sovrum och 4 badrum, vilket gör den till en utmärkt långsiktig investering.

Det här är mer än ett hus: det är en livsstil. Morgonbad, soliga frukostar under palmerna, produktiva arbetsdagar och lugna eftermiddagar vid din privata pool. En unik kombination av avskildhet, hållbarhet, komfort och ett förstklassigt läge i Calpe.