Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Välkommen till en modern och energieffektiv villa utformad för dem som värdesätter integritet, komfort och en livsstil av hög kvalitet. Byggd 2018 och belägen på en generös tomt på 800 m² erbjuder detta eleganta hus total avkoppling inom gångavstånd till stranden, butiker, restauranger och alla dagliga bekvämligheter.

Privilegierad läge
Dolt på en lugn enslig gata njuter fastigheten av ett+ exceptionell ro och integritet. Ingen genomtrafik, endast det mjuka ljudet av palmernas blad och vattnet. Trots denna lugna omgivning är allt du behöver 15 minuters promenad bort: sandstränder, promenadstråk, livsmedelsbutiker, kaféer, den charmiga gamla stan och natursköna områden, inklusive den närliggande salta sjö med flamingos och löparstigar. Bil blir nästan onödig för vardagslivet.

Integritet utan kompromisser
Till skillnad från fastigheter med stor havsutsikt erbjuder denna villa verklig tystnad. Ingen gatutaus, inga turisthorder, bara äkta lugn. Den noggrant utformade trädgården med palmer, strelitzior, frodig vegetation och flerdimensionell design skapar en naturlig skärm och en behaglig microklimat. Det känns verkligen som din egen privata oas.

Utomhusliv
Det mest imponerande är den spektakulära Infinity-poolen på 10 × 4 m, som når djup upp till 1,8 m och är utrustad med ett ozoniseringssystem för kristallklart vatten utan aggressiva kemikalier. Runt omkring finns en lågt underhållande tropisk trädgård med förstklassigt konstgräs, skuggade terrasser och ett perfekt frukostområde med pergola. Ett dedikerat grillområde gör eftermiddagar vid poolen oförglömliga.

Inomhusfördelning
Bottenvåning
- Välkomnande entréhall
- Gästtoalett
- Separat förråd och tvättstuga
- Ljus kök och öppet vardagsrum (~50 m²)
- Stora panoramafönster som fyller huset med solljus
- Direkt tillgång till terrassen och trädgården
- Modernt kök med stor köksö i sten och förstklassiga Miele-apparater, inklusive induktionshäll med inbyggd avfuktare, ugn, mikrovågsugn, kylskåp och frysskåp

Övre våning
- Två rymliga sovrum med inbyggda garderober
- Primärt sovrum med säng 160 × 200 cm
- Andra sovrum med två sängar 90 × 200 cm
- Stilfullt familjebadrum

Redo för distansarbete
Ett dedikerat arbetsutrymme är integrerat i vardagsrummet med ett stort ergonomiskt skrivbord, en bekväm stol, en skrivare och två UHD-skärmar på 27 tum. Tack vare ultrarapid fiberinternet på 600 Mb/s är videosamtal och stora filöverföringar smidiga. Den enastående tystnaden gör den idealisk för koncentrerat distansarbete; även möten på terrassen är störningsfria.

Smart och hållbar livsstil
14 solpaneler + 10 kWh batterilagring
Solkollektorer för varmvatten
Smart hem-system som styr säkerhet, klimat och belysning
Larm och kameror tillgängliga via mobilapp
Smart bevattningssystem för trädgården
Energisnålt och lågt underhåll
Njut av nästan gratis el och kraftigt reducerade driftkostnader.

Parkering och säkerhet
Stängt privat parkeringsutrymme för 5–6 bilar, inklusive plats för husvagn
Ladduttag för elfordon (220 V)
Automatisk entréport
Belägen i ett lugnt villaområde utan flerbostadshus eller korttidsuthyrning.

Inflyttningsklar. Villan säljs helt möblerad och utrustad, som på bilderna. Ta bara med ditt bagage och börja bo. Fastigheten inkluderar även förråd i trädgården, en extra frys, tvättmaskin och torktumlare.

Framtida potential. Priset inkluderar ett godkänt utbyggnadsprojekt som tillåter 5 sovrum och 4 badrum, vilket gör det till en utmärkt långsiktig investering. Detta är mer än ett hus: det är en livsstil. Morgonbadrack, solskenfrukostar under palmerna, produktiva arbetsdagar och lugna eftermiddagar vid din privata pool. En unik kombination av integritet, hållbarhet, komfort och ett privilegierat läge i Calpe.