Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna lyxvilla ligger i det prestigefyllda området Almenara Golf i Sotogrande Alto och har en högt uppsatt position som ger öppna havs- och naturvyer. Designad för att kombinera arkitektonisk elegans med hög comfort och funktionalitet är fastigheten fördelad på flera våningar och erbjuder fyra sovrum, fyra badrum och en gästdusch, vilket gör den idealisk både för familjer och underhållning.

Huvudvåningen är organiserad kring en generös öppen planlösning som sammanbinder vardagsrum, matsal och kök i ett enhetligt, smidigt utrymme. Golv till tak skjutdörrar låter naturligt ljus strömma in och ger panoramautsikt över Medelhavet. Dessa glasdörrar öppnas direkt till stora täckta och öppna terrasser, vilket skapar en flytande koppling mellan inomhus- och utomhusboendet. Terrasserna är utformade för året runt-användning och leder till den privata poolen som är placerad för att maximera havsutsikten och känslan av integritet.

Köket utformas som en central del av bostaden, med rena arkitektoniska linjer, förstklassiga ytbehandlingar och förstklassiga integrerade applikationer. Planlösningen underlättar både vardaglig funktionalitet och social interaktion, med direkt tillgång till en utomhus matsals-terrass som förstärker inomhus–utomhusharmonin. Tillhörande servicerum och en diskret gästdusch på denna våning säkerställer praktiskhet utan att kompromissa med den övergripande estetiken.

Villan erbjuder fyra rymliga sovrum, var och en uppdelad som en privat svit med eget badrum. Övre våningen rymmer master-sviten, som har egen privat terrass och upphöjda havsutsikter, vilket skapar en avkopplande oas av lugn och privatliv. Resterande sovrum är generöst dimensionerade och har stora fönster, inbyggda garderober och noggrant utformade badrum med samtida material och tillbehör. Distributionen garanterar privatliv och komfort för både invånare och gäster, med en naturlig röd tråd mellan rummen.

Undervåningen av fastigheten ägnas åt fritid och välbefinnande, med flexibla ytor som anpassar sig efter olika livsstilar. Denna våning inkluderar utrymmen som är idealiska för gym, biograf eller ytterligare biosalonger, samt förråd och tekniska rum. Designen gör det möjligt för dessa zoner att dra nytta av naturligt ljus och ventilation, vilket förstärker känslan av att varje hörn av villan är noggrant genomtänkt.

Över hela fastigheten speglar konstruktionen och ytskikten en hög kvalitet. Funktioner inkluderar stenhårda porcelansgolv i stor format, golvvärme, luftkonditionering med individuell rumsstyrning och avancerade isoleringssystem för att säkerställa komfort och energieffektivitet året runt. Förinstallation av hemautomation gör det möjligt att styra belysning, klimatkontroll och andra systemer, vilket förbättrar bekvämligheten och det moderna livet.

Utemiljön har utformats för att komplettera arkitekturen och den naturliga omgivningen, och blandar terrasser, grönytor och vegetation för att skapa en balanserad och privat miljö. Poolen är höjdpunkten i utomhusmiljön och erbjuder en lugn plats där man kan njuta av utsikten, klimatet och Sotogrande Alto:s stillhet.

Belägen i Almenara Golf-området drar villan nytta av en lugn och trygg omgivning, samtidigt som den ligger nära de välkända tjänsterna i Sotogrande. Golfbanor, marinan, stränder, internationella skolor och ett stort urval av restauranger och tjänster finns inom gångavstånd.