Villa till salu i Les Pedreres, Santa Oliva, Tarragona

REF: FS1232

DESCRIPCIÓN:

Exklusiv fristående villa belägen i Les Pedreres-området (Santa Oliva), ett lugnt och etablerat bostadsområde, idealiskt för dem som söker utrymme, integritet och flera användningsmöjligheter, något som allt oftare är svårt att hitta i enfamiljshus.

Bostaden vilar på en stor helt utnyttjbar tomt som gör det möjligt att njuta av olika utomhusmiljöer: grillområde, öppna ytor för fritid eller vila, trädgårdsområde och en brunn i baksidan, ett funktionellt element som bidrar med mervärde både för hållbarhet och vattenoberoende.

DISTRIBUTION:

Våning huvudvåning (första våningen):
Bordad för att göra vardagslivet bekvämt och praktiskt, vi hittar ett stort och ljust vardagsrum/matsal, med öppen spis och kamin/ved- eller kolgrill, vilket garanterar termisk komfort och energieffektivitet under vintermånaderna, samt en välkomnande atmosfär som är svår att återskapa i moderna bostäder.

Köket är oberoende och har renoverats, likaså badrummet, vilket minskar investeringarna på kort sikt och underlättar ett omedelbart inflyttningsklaralt liv. På denna våning finns fyra sovrum (2 dubbelrum och 2 enkelrum), en balanserad konfiguration som gör det möjligt att anpassa sig både till familjer och till dem som behöver kontor, klädkammare eller mångsidiga rum.

Källare i trädgårdsnivå:
En av bostadens stora styrkor är denna våning, helt anpassad och med naturligt ljusinsläpp, vilket tydligt skiljer den från en vanlig källare. För närvarande finns ett mångsidigt rum som används som vardagsrum/matrum, med ett fullt utrustat öppet kök och öppen spis, vilket skapar en andra oberoende miljö som passar för familjemöten, gäster, tonåringar eller till och med semi-oberoende användning.

På samma våning hittar man en garageplats för 3 eller 4 fordon, samt tvättstuga, fullständigt badrum med duschplats och förråd, vilket stärker bostadens faktiska funktionalitet och förvaringskapacitet.

GOLVET:
Bostaden har också ett loftutrymme, ett extra utrymme som breddar möjligheterna: lekrum, kontor, arbetsrum eller förvaring, och ger en extra användbar yta utan behov av tillbyggnader.

FUNKTIONER OCH KVALITETER:

- Fullt exteriört boende, vilket garanterar utmärkt korsventilation
- Söderläge, nyckeln till större naturlig ljusinsläpp under hela dagen
- Exteriör träfönster och vissa fönster i aluminium
- Inre träfönster
- Golv i terracotta, tåliga och lätta att underhålla

OMRÅDE:

Belägen i Les Pedreres, ett bostadsområde uppskattat för sin lugn, naturliga omgivning och enkel tillgång till städer och huvudvägar, vilket möjliggör att kombinera livskvalitet med god kommunikation.

Kombinationen av stor tomt, två bostäder i en, användbara utomhusytor och flera användningsmöjligheter gör denna villa svårslagen, både som permanent bostad och för dem som söker ett hus med potential för utveckling och värdeökning.

Ett hus med karaktär, utrymme och verkliga möjligheter.