Lägenhet till salu i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Placering:

Lägenheterna ligger i ett lugnt område i det nya Puerto Rico-dalen med park och bergsvandringar. I samma dal finns ett köpcentrum med stormarknad, kaféer och restauranger. På gångavstånd till all service och bekvämligheter i Puerto Rico samt vackra stränder (även den berömda Amadores-stranden). Tennis- och padelbanor i närheten.

Lägenheterna i första våningen har entré utan trappor. Orientering: sydväst, med sol från middag till solnedgång. Poolområdet får morgonsol.

Leverans:

Beräknat leveransdatum: ca mars 2026, när den horisontella uppdelningen av lägenheterna är färdigställd. Men du kan boka nu genom att betala 10 %.

Egendom och uthyrning:

Egendomen kommer att tillhöra köparen till 100 %, men den förpliktar sig att skriva ett turistutnyttjandeavtal med operatören Natural Park. Detta koncept är särskilt fördelaktigt för dem som vill köpa en semesterlägenhet på Gran Canaria för personligt bruk delvis, men samtidigt vill hyra ut den för att täcka fasta kostnader eller generera ytterligare intäkter med sin investering, utan att behöva sköta fastigheten. Ägaren har rätt att använda sin lägenhet upp till 3 månader per naturår (garanterad användning). Den egna användningen återställs var sjätte månad. Om man inte uppfyller tidsfristen kan man använda lägenheten när den är tillgänglig. Man har även rätt att använda den ytterligare 3 månader (med kort förvarning) om lägenheten inte hyrs ut eller beräknas hyras ut och det finns tillräcklig kapacitet i hotellet (endast 14 dagar åt gången). Fördelning av intäkter och kostnader från uthyrningen förklaras i ett separat dokument.

Allt fler köpare väljer denna modell, eftersom privata turistlägenheter (VV) för närvarande inte utfärdas på grund av en ny lag som syftar till att begränsa korttidsuthyrning. Men på Natura Park förvaltas uthyrningen dock genom operatörens licens.

Innehåll:

Växelrum - 1 sovrum - Badrum - Vardagsrum - Balkong

Väggar vita och vinylgolv. Keramiska plattor i badrum och balkong. LED- och indirekt belysning i sovrum/vardagsrum. Fönster och terassdörrar med spegel-look som motverkar överhettning och ökar integriteten. Sovrum har dubbelsäng, nattduksbord, fönster och AC. Badrummet, kaklat i grått och beige, har en rymlig dusch, möbler, tvättmaskin och utsug. Köket har rymliga skåp och erbjuder 2 kokplattor, ugn, utsug, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrummet har bäddsoffa, bord, matsbord med stolar, hylla och TV-möbel. TV och AC. Balkong med glasräcke och utsikt över pool, hav och berg. (Havutsikt varierar beroende på lägenhetens läge i blocket).

Gemensamma faciliteter:

Pooler för barn och vuxna. Restaurang. Lekplats och sportfält (planerar att sätta upp ett gym). Reception dygnet runt. Stormarknad. Gratis offentlig parkering på gatan.

Enheterna säljs utrustade och möblerade, klara att hyras ut. Flera dekorelement som syns på bilderna tillhör fastighetsmäklaren.

Notera att säljaren har gjort en ansökan till kommunen för att kunna bygga ytterligare lägenheter i bottenvåningen. Grundläggningarna, taket och avdelarna ingår redan i den ursprungliga konstruktionen.