Villa till salu i Fontanals de Cerdanya, Girona

Exklusivt radhus till salu i Queixans, inom kommunens område Fontanals de Cerdanya, beläget i ett av de mest uppskattade bostadsområdena i regionen. Fastigheten ingår i en exklusiv bostadsanläggning med endast sex bostäder, vilket ger en lugn miljö, privatliv och utmärkt närhet till naturen.

Bostaden har en ungefärlig byggd yta på 175 m², fördelat på 3 sovrum och 3 badrum. Planlösningen är utformad för att optimera funktionaliteten och släppa in naturligt ljus, och erbjuder bekväma och väl sammankopplade ytor.

På entréplanet finns hall, separat utrustat kök, gästtoalett samt ett ljust vardagsrum/matsal med öppen spis och direkt utgång till en trevlig veranda med tillgång till den gemensamma trädgården. Första våningen rymmer tre sovrum, inklusive ett master bedroom anordnat i svit, samt ett andra komplett badrum. Två av rummen har fina utsikter över det naturliga landskapet i Cerdanya.

Övervåningen erbjuder en öppen yta med flera användningsmöjligheter, vilket gör det enkelt att anpassa som kontor, allrum för flera ändamål eller ett extra sovrum.

Särskilt utmärkande är utsikten över bergen, ljusheten i rummen, den bostadsmässiga omgivningen och den stillhet som det lilla samhället erbjuder. Bostaden är i gott bevarandetillstånd och redo att flytta in i.

Här ingår stängt garage i form av box, tvättutrymme och förrådsutrymme, vilket tillför ett betydande mervärde till helheten.

Energiklassning: pågår.

Försäljningspris: 530.000€

Årliga kostnader:
- Samfällighetsavgift: 378,05 €/kvartal
- IBI: 382 €/år