Hus till salu i Segorbe, Castellón

Intressant fastighet att rehabilitera i Gamla stan i Segorbe

Nuvarande tillstånd

Byggnaden ligger i Colón-gatan i det centrala urbana och historiska området i kommunen, med huvudentréen på Colón-gatan och sekundära ingångar från Castellanos-gatan. Datumet är tidigt förra seklet, består av en bottenvåning avsedd för bostadstillgångar och förråd, tre övre våningar avsedda för bostad, en bostad per våning, med rum som vetter mot båda väggarna och mot innergården nedanför, samt en takvåning som ägnas åt terrasser och en plattform.

Exteriört är underhållsstandarden till synes korrekt, men interiört i området som vetter mot Castellanos-gatan förekommer brister på grund av dess ålder som påverkar bärande element. Tomten har en oregelbunden form, smalt balkverk och ytor som ändras mellan nivåer, något typiskt för den urbana väven som bildar historiska centrum.

Rehabiliteringsförslag

På grund av den beskrivna situationen i förhållande till byggnadens nuvarande tillstånd som vetter mot Castellanos-gatan föreslås en intervention i strukturen i det drabbade området, som inkluderar delar av bjälklagen, medan den del som vetter mot Colón-gatan lämnas intakt för att behålla fasadens form, höjder och överhäng, och utnyttja ytan maximalt i de övre våningarna samt bevara charmen hos de gamla byggnaderna.

Det föreslås att varje övervåning delas upp i tre smålägenheter eller studior och takvåningen i en annan med terrass, för att tillgodose efterfrågan på tillfällig uthyrning av dem som vill eller behöver bo icke-permanent i området eller av dem som endast behöver en liten bostad, vara unga singlar eller par utan barn i början av arbetslivet eller äldre personer.

Bottenvåningen skulle ha två andra studior samt en gemensam yta som inbegriper tjänster som coworking och skulle ha automater för försäljning och system med smarta postboxar för bostäder av Citibox-typ.

Det är också möjligt, samtidigt som den befintliga distributionen bevaras, att rehabilitera hela komplexet till tre bostäder och en kommersiell bottenlägenhet.