Företag till salu i Sagunto / Sagunt, Valencia

Exceptionell läge: Endast 50 meter från Saguntos ikoniska Romerska teater i den gamla judefiktionen. Beläget 7 minuters promenad från kommunhuset och marknaden, omgiven av kulturarv och traditionell charm.

Byggnad:
•Tomtyta: 102 m²
•Bebyggd yta: 92 m²
•Användbar yta cirka: 68 m²
•Innergård/terrass: 10 m²

Architectural egenskaper:
•Väggar av mycket tjockt murstenssten som ger värme- och ljudisolering.
•Utrymmen med stor potential att bevara rustika och/eller historiska element.

Nuvarande disposition:
•Bred huvudsaklig salong, tidigare avsedd för kundservice och försäljning.
•Två toaletter, tänkta för kommersiell användning men lätt anpassningsbara till bostads- eller turiständamål.
•Separat förråds- eller kontorsutrymme med direkt tillgång från innergården.

Användningsmöjligheter:
•Turistboende: Stor investeringsmöjlighet tack vare närheten till kulturella och historiska sevärdheter.
•Vårdstad bostad: Perfekt för den som önskar ett unikt boende i en charmig miljö och med utmärkt läge.
•Affärslokal: Bevarar struktur och planlösning för fortsatt verksamhet.

Omgivning och tjänster:
•Stadsdel med traditionell atmosfär, full av historia och stor turistisk attraktion.
•Inom några minuters gångavstånd till butiker, restauranger och offentliga tjänster (kommunhus, marknad, etc.).
•Utmärkta kommunikationer med resten av staden och närliggande områden.

Renoveringsmöjlighet:
•Optimerad struktur för omfördelning av utrymmen.
•Möjlighet att skapa ett skräddarsytt projekt, anpassa ytskikt och bevara historiska detaljer.

Denna fastighet sammanför historia, strategiskt läge och användningsflexibilitet, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både för turisminvesterare och för dem som önskar ett boende med karaktär i Saguntos hjärta.