Hus till salu i Torres Torres, Valencia

Hus i bystil med garage, uteplats och terrasser att renovera

Huset, byggt i slutet av 1920-talet, är ett typiskt hus i bystil, beläget mellan grannfastigheter i tre våningsplan: ett serviceplan, ett bostadsplan och det sista som förrådsdel. Det ligger på en av Torres Torrers huvudgator. Fastigheten har en fasad som är 6 meter bred, där en garagedörr och en ytterdörr leder till respektive bottenvåning och övre plan.

Nuvarande planlösning:

Bottenvåning (service)
- Garage på ca 52 m² (för 4 bilar), sammanlänkat invändigt med trappa till bostadsdelen.
- Förråd på ca 12,5 m²
- Uteplats och veranda på ca 20 m² med utvändig trappa till det övre planet
- Gästtoalett/badrum
- Förrådsutrymme med tillgång till en källare under mark

Plan ett (bostad)
- Entréhall
- Vardagsrum/matsal
- Två rum för förvaring
- Korridor
- Dubbelrum
- Kök
- Badrum
- Terrass på ca 10 m² med utvändig trappa till takvåningen

Vindsplan/bvind
- Terrass på ca 20 m²
- Öppen vindsyta på ca 54 m²

Renoveringsåtgärder för att kunna bo i bostaden
1. Byte och/eller partiell reparation av bjälklag/limträbjälkar i taket (54 m²)
2. Byte av ca 10 m² bjälklag för terrassen på taket, ovanför köket
3. Renovering av befintliga fönster och dörrar
4. Renovering av båda badrummen
5. Fullständig renovering av köket
6. Översyn och renovering av el- och vatteninstallationer
7. Målningsarbeten av väggar

Ett renoveringsprojekt skulle möjliggöra maximal användning av befintligt utrymme, och förvandla denna fastighet till ett utmärkt hem med två sovrum, med annex samt möjlighet i framtiden att inreda takytan (“andana”), som då kan göras till en separat lägenhet.

Renoveringen av bostadsplanets yta och den yta på “andana” som visas på publicerade ritningar omfattar:
1. Fullständig renovering av befintligt badrum
2. Omvandling av nuvarande kökszon och förrådsutrymme till ett sovrum (huvudsovrum) med klädkammare och badrum en suite
3. Renovering av det nuvarande sovrummet
4. Nytt badrum med dusch
5. Nytt kök
6. Integrering av nuvarande matplats i vardagsrum/matsal
7. Renovering av terrasser på bostadsplan och på “andana”-plan
8. Inredning av “andana” som multifunktionsrum med kökszon

Därför har en uppskattad budget tagits fram på 60.000 € med medelklassiga ytskikt.