Kommersiell till salu i Estivella, Valencia

Detta ikoniska byggnad, tidigare avsedd för produktion av mousserande viner, har en idealisk struktur för omvandling till ett avancerat affärsnav, särskilt inriktat på tjänsteföretag, teknik, IT, mjukvara eller stora företagsnav. För närvarande erbjuds den utan originalindustriella faciliteter, vilket ger flexibilitet att anpassa utrymmet till dagens behov.

Huvudbyggnaden är organiserad på följande sätt:
• Västra fasaden: En kontorsbyggnad i bottenvåningen utformad för administrativa aktiviteter, medan övervåningen är avsedd för ledningsuppgifter. Dessa områden är perfekta för verkställande kontor, mötesrum eller innovativa och utvecklingsområden.
• Östra fasaden: En andra kontorsbyggnad på övervåningen, tidigare avsedd för tillverkningsuppgifter, lämpar sig för skapandet av samarbetsarbetsytor, privata kontor eller tekniska avdelningar, lätt att anpassa till behoven hos teknikföretag.
• Norrrum: Detta stora längsgående rum, som tidigare rymde autoklaver för bearbetning, är idealiskt att omvandlas till gemensamma arbetsutrymmen, flexibla kontor eller till och med stora konferens- och utbildningssalar.
• Södrum: Ursprungligen avsett för lager med lastkaj vid fasaden, kan detta rum omvandlas till restaurations- och kaféområden, vilket ger anställda bekväma platser för lunch och avkoppling. Dess storlek tillåter även inkluderande av gym, yogasektioner och vilorum.
• Inre salar: De två rymliga interiörsalongerna, tidigare använda för förpackning och lagring av råvaror, är idealiska för installation av ytterligare kontor eller utrymmen för startups, småföretag eller kreativa zoner.
• Källare: Dessa två källare, historiskt avsedda för traditionell framställning av mousserande vin och lagring av färdiga produkter, uppvisar en unik miljö som kan utnyttjas som exklusiva vilozoner, mötesrum med en distinkt prägel eller företagsevenemangsutrymmen.

Strategisk plats

Fastigheten ligger i El Bobalar industriområde i Estivella, norr om kommunens centrum, med direkt tillgång från nationella vägen N-234, som förbinder Estivella och Torres Torres. Tomten, med polygonalt form som liknar en rektangel på cirka 90 x 45 meter, erbjuder körbar tillgång från N-234 och har en huvudbyggnad centrerad och parallell med de långsidorna, belägen 15 meter från tillfartsvägen. Detta skapar en bred främre och bakre innergård där flera kompletterande byggnader för industriell utrustning finns.

Kopplingar och närhet till nyckelinfrastruktur:
• Valencia och Castellón ligger på ett bekvämt avstånd med snabb vägförbindelse, vilket underlättar anslutningen till regionens största städers centrum.
• Manises flygplats ligger i närheten och erbjuder en ingång till affärsresenärer och internationella kunder.
• Närhet till de viktigaste hamnarna i Valencia, Sagunto och Castellón, vilket optimerar logistiken både för import och export.
• Närheten till den nya industriella knutpunkten i Saguntos hamn, där den nya batterifabriken ligger, är en viktig attraktionsfaktor för teknik- och energiföretag som vill dra nytta av synergieffekter med denna innovativa produktionsanläggning.

Denna fastighet, i ett privilegierat läge och med utmärkt infrastruktur i närheten, representar en unik möjlighet för företag inom teknologisektorn och tjänster som söker etablera sitt huvudkontor i en dynamisk, väl sammanlänkad och ständigt utvecklande miljö.