Tomt till salu i Serra, Valencia

Tomt, stadstyp, 510 m² för att bygga ett bostadshus i Serra, området Font de Deula, i en riktigt vacker naturskild plats. På baksidan av tomten rinner ett vattendrag (liten bäck) och allt är omgärdat av vegetation. Det finns bostäder i närheten och på andra sidan gatan ett gäng radhus. Tomten vetter mot söder med en fasad mot gatan som är mer än 50 meter lång och har en oregelbunden form som liknar en spetsig triangel (en kil). Den är inhägnad vid framsidan och mot grannen. Gränsen mot vattendraget är obehägnad.

Område med mycket bra tillgång och endast 750 meter till kommunens idrottshall och bykärnan. Vägen CV-310 och kommunhuset ligger 1,1 km bort, cirka 3 minuter med bil.

I verkligheten är det en avplanerad tomt på den lägre gatan där man kommer in genom en port. Därför är det ett mer lämpligt område för att bygga ett litet hus eftersom det också gränsar mot norr mot bottnen av ravinen där vattendraget passerar, med en största bredd (enligt fastställd fastighetsinformation) på 16,7 meter och minimum av några centimeter, inklusive avsatsen som gör gräns mot ravinen, vilket reducerar den plana och användbara delen (förutom avståndsbandet på 3 meter till grannen) till max 9 meter i den bredaste delen och 4 meter i den smalaste.

På grund av detta föreslås uppförande av ett mini-hus i två våningar med två 20-tumiscontainrar placerade på en betongplatta, med möjlighet att utöka vid behov.

Byggnadsutrymme 0,5
Avstånd till gränser 3 meter
Separering till andra byggnader > halva byggnadshöjden
Max byggnadshöjd 7 meter
Högsta antal våningar Bottenvåning + 1
Andel tomt fri från byggnad 50%
Möjlighet till övervåning Ja, med yta under 25% av den uppförda
Källare och halvkällare Ja, tillåtet
Min byggbar tomt 400 m²
Minsta fasad 10 m