Villa till salu i Sant Just Desvern, Barcelona

Exceptionell einefamiljsvilla på ca 240 m2 parallellbyggd, inget bostadsrättssamhälle. Byggd 1986 på en tomt om 601 m2, med garage för 2 bilar. Huset renoverades delvis 2005. Bostaden är uppdelad på två bekväma våningar och har en mycket funktionell medelhavsinspirerad design. Frånvaron av dagsljus och lugn i rummen utmärks, alla yttre. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som en perimeterträdgård på 451 m2 i tre nivåer, på street level/entréplan terass med loggia och grill och första nivån av trädgården, med möjlighet att anlägga pool på andra nivån. På första våningen finns 5 sovrum, en sammanhängande västerbalkong med fantastiska utsikter och två badrum.

Huset nås via trädgården på gatunivå med buskar, till fots och med fordon. Inträdet bredvid trapporna utmärker sig med öppen vy mot centrala hallen halvvägs ned. Till höger garaget för två bilar, cyklar eller motorcyklar. Till vänster en gästtoalett och ett rum med utsikt över trädgården mot gatan som används som kontor och som skulle kunna vara ett sjätte sovrum. När man går ner för stegen till den centrala hallen öppnar en glasdörr till det mysiga vardagsrummet på 39 m2 västerläge med stora balkongdörrar som förbinder detta utrymme mycket smidigt med trädgårds-terassen. Genom dessa balkongdörrar filtreras solljus och ger detta utrymme mycket ljus och en mycket hemtrevlig atmosfär, utöver ro och lugn som utsikten över den magnifika terrasserade trädgården med träd bjuder på, där jacaranda, magnolia, ek, två olivträd och mandlar bland andra växer. Andra nivån är idealisk för att installera en svimm- eller överflödig pool, vattnet ligger i nivå med den övre trädgården. Dessutom är terassen, loggan med grill och utomhusmatplats (mellan båda cirka 50 m2) och den första nivån av trädgården på 100 m2 på samma nivå som bottenvåningen, vilket ger huset stor charm. I vardagsrumsområdet kan man enkelt placera en öppen spis eftersom frånlufts- rör är installerat. Detta utrymme kan dekoreras i två eller tre miljöer, beroende på varje köpares behov. Det funktionella köket med kvadratisk yta ligger bredvid det formella matsalen, separerat med en vägg, vilket gör det lätt att göra ett öppet kökkoncept. Köket renoverades 2005 och är mycket soligt, har utgång till terrass-loggia, ett kontorsbord och ett angränsande skafferi. En liten fördelningshall ger passage tillbaka till entréhallen eller tvättstugan och den kombinerade värmecentralen med skåp, tillgång till låg höjd vinkällare och utgång till terrassen-/sidobyggnaden med torktunna, låga byggskåp och en dörr till loggia-området med grill.

På övervåningen finns en central korridor som ger tillgång till de 5 sovrummen och ett badrum. Första dubbelsovrummet eller mångsidigt rum som vetteras västerut är idealiskt som lekrum, studierum eller gästrum. De övriga fyra sovrummen vetteras västerut och har utgång till den sträckta balkongen på 16 m2 med fantastiska vyer över den främre trädgården och bergen, idealisk som chill-out område. Ett dubbelsovrum med inbyggd garderob under takvinkeln samt utrymme för garderob och skrivbord, ett enskilt sovrum med garderob, ett dubbelsovrum med inbyggd garderob och utrymme för skrivbord, delar tillsammans med multirummet ett komplett badrum med dusch renoverat 2005. Huset kompletteras av ett dubbelsovrum en suite med inbyggda garderober, garderob under takvinkeln, fördelare med garderober och ett komplett badrum med badkar. Dessutom finns en terrass eller en platt takyta på 11 m2 ovanför loggurten med grillområde som skulle kunna vara idealisk för installation av fotovoltaiska paneler eller kopplas till sviten för privat användning.

Huset har uppvärmning med radiatorer och blandningskittel gas. Gresgolv. Fönster i trä med enkelglas, utom i badrum med dusch och kök som är av aluminium med Climalit-glas. Motoriserade träpersienner. Ingen luftkonditionering eftersom korsventilationen anses tillräcklig. Alarm. Trädgården har områden med automatiskt bevattning.

Ett idealiskt hus för familjer, med terass-trädgård, möjlighet till pool och garage i ett av de bästa kvarteren i Sant Just Desvern.