Villa till salu i Sant Just Desvern, Barcelona

Exceptionellt parhus på ca 240 m2, utan gemensamhetsavgift. Byggt 1986 på en tomt om 601 m2, med garage för 2 bilar. Huset har delvis renoverats 2005. Bostaden är uppdelad på två bekväma plan och har en mycket funktionell medelhavsstil. Den utmärker sig genom ljus och ro i alla rum, som dessutom är helt utvändiga. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som en kringgärdande trädgård på 451 m2 i tre nivåer: på markplan finns terrass med veranda och grill samt trädgårdens första nivå, med möjlighet att anlägga en pool på den andra nivån. På första planet finns 5 sovrum, en terrass som löper mot väster med fantastiska vyer, samt två badrum.

Man når huset via trädgården i gatunivå med buskar, både för fotgängare och fordon. Entrén, vid trapporna, framhävs av den öppna utsikten mot den centrala hallen på mellanplanet, under. Till höger finns garaget för två bilar, cyklar eller motorcyklar. Till vänster finns ett gästtoalett och ett rum med utsikt över trädgården mot gatan, som används som kontor och skulle kunna vara ett sjätte sovrum. När man går ner några steg till den centrala hallen öppnas en dubbeldörr i glas mot det trivsamma vardagsrummet/matsalen på 39 m2, orienterat mot väster, med stora balkongfönster som gör att rummet kopplas mycket smidigt till trädgård-terrassen. Genom dessa balkongfönster kommer mycket sol in, vilket ger stor ljusstyrka och skapar en hemtrevlig atmosfär. Här njuter man dessutom av lugnet och rofylldheten som vyerna erbjuder över den magnifika terrasserade trädgården i tre nivåer, där man särskilt ser en praktfull jakaranda, magnolia, ekskogar, två olivträd och mandelträd, bland andra.

Andra planet är idealiskt för att installera en infinitypool, där vattenytan ligger på samma nivå som den övre trädgården. Dessutom ligger terrassen, verandan med grill samt det yttre matbordet (mellan dem cirka 50 m2) och trädgårdens första nivå på 100 m2 på samma nivå som markplanet, vilket ger huset stor charm. I vardagsrumsområdet kan man enkelt placera en öppen spis eftersom rökröret för utsug redan är installerat. Utrymmet kan inredas i två eller tre olika miljöer, beroende på varje köpares behov.

Det mycket funktionella köket med fyrkantig yta ligger bredvid den formella matsalen, avskilt med en skiljevägg, vilket gör det enkelt och snabbt att skapa ett öppet kökskoncept. Det renoverade köket från 2005 är mycket soligt, har utgång till terrass-verandan, ett officebord och ett angränsande skafferi. En liten hall leder vidare till den centrala hallen eller till tvättrum och blandpanna som har skåp, tillgång till ett källarförråd med låg höjd och utgång till sidoterrassen-patio på 19 m2 med klädstreck, låga byggda skåp och en passagedörr till området med veranda och grill.

Första planet har en central hall som ger tillgång till de 5 sovrummen och ett badrum. Det första dubbla sovrummet eller mångsidiga rummet orienterat mot öster är idealiskt för ett lekrum, studie eller gästsovrum. De andra fyra sovrummen är orienterade mot väster och har utgång till den löpande terrassen på 16 m2 med fantastiska vyer över den främre trädgården och bergen, vilket är perfekt för en chill out-zon. Ett dubbelrum med inbyggd garderob under den sluttande takdelen samt plats för en klädkammare och ett skrivbord. Ett enkelrum med garderob. Ett dubbelrum med inbyggd garderob och plats för skrivbord. Dessa, tillsammans med det mångsidiga rummet, delar ett komplett badrum med dusch, renoverat 2005. Planen kompletteras av ett dubbelrum i svit med inbyggda garderober, en inbyggd garderob under den sluttande takdelen, en avdelande hall med skåp samt ett komplett badrum med badkar.

Dessutom finns en terrass eller ett plant tak på 11 m2 ovanför verandaområdet med grill, som skulle kunna vara idealiskt för att installera solpaneler eller så kan man koppla den till sviten för privat användning.

Huset har uppvärmning med radiatorer och en gasdriven blandpanna. Golv i klinker. Fönster i trä med enkla glas, förutom i badrummet med dusch och i köket som har aluminiumfönster med Climalit-glas. Motoriserade träpersienner. Ingen luftkonditionering finns, eftersom korsventilation gör att det inte ansågs nödvändigt. Larm. Trädgården har ytor med automatisk bevattning.

Ett idealiskt hus för familjer, med terrass-trädgård, möjlighet till pool och garage för två bilar i ett av de bästa bostadsområdena i Sant Just Desvern.