Hus till salu i El Pinell de Brai, Tarragona

Fullständigt ombyggd 2008, med hantverksmässiga och återvunna material, detta imponerande 323 m2 stora byhus, byggt i traditionell stil, sätter gammalt och nytt mot varandra för att skapa ett bekvämt, modernt hem fullt av tidlös karaktär. Med solpaneler på taket för att hjälpa till att minska elräkningen och en Hutte-turistlicens är huset kapabelt att ge ett passivt inkomstflöde.

Beläget i hjärtat av den vackra byn El Pinell de Brai har huset naturligt ljus och utsikt från båda sidor av byggnaden. Tillgången på den lägre, bredare gatan görs via en dubbelgarage på 68 m2 som är tillräckligt stort för två bilar, med gott om förvaringsutrymme. En tilederad trappa leder upp till foajén, medan en metalltrappa går ner till en välvd källare under jord.

Från bakgatan går huset in via några trappor till bottenvåningen på 73 m2. Från foajén finns en tilad garderob till höger och en dörr till garaget till vänster. Det rymliga vardagsrummet löper längs husets framsida med naturligt ljus från ruta dubbeldörrar och två fönster som vetter mot byn och gatan ovanför garaget. I ett hörn av rummet finns en stor pelletskamin vars rör värmer rummet och golven ovanför.

Genom en tegelbåge finns det öppna köket med fast inredda skåp i trä och handgjorda kakelplattor på väggarna.

Det finns två rymliga sovrum på den 73 m2 stora första våningen, plus ett familjebadrum som har ett stort badkar och separat dusch. Det bakre sovrummet har sin egen balkong och det främre sovrummet ett eget duschrum.

Den 73 m2 stora andra våningen har också två rymliga sovrum, ett bak och ett framför. Båda har egna badrum.

36 m2 av översta våningen består av en ljus och luftig studio/kontor med terassdörrar som öppnar mot en 40 m2 stor takterrass. På baksidan av studion finns ett litet tvättstuga/köksdel med separat toalett.

Från terrassen finns panoramautsikt över byn till den berömda Katedralen för Vin, den modernistiska vinkällaren och ut över de omgivande kullarna och landsbygden.

Huset har fördel av fönster med dubbla glas och traditionella träluckor samt myggnät överallt. Uppvärmningen sker via en pelletskamin, medan elektriska radiatorer finns i samtliga rum samt takfläktar för sommaren. 10 solpaneler på taket hjälper till att minska elräkningen. Fastigheten har ett installerat larmsystem.

Stor noggrannhet har lagts på detaljerna genom hela byggnaden. Samtliga rum har synliga, återvunna och behandlade träråbjälkar samt handgjorda golvklinkers. Alla badrum och köket har handgjorda glaserade väggplattor, och traditionella tegelstenar fulländar fasaden.

Fastigheten har nyligen beviljats en Hutte-turistlicens. Med sina 4 rymliga en-suite-sovrum, centralt läge och fantastisk terrassutsikt skulle detta hus vara ett fantastiskt turistuthyrningsobjekt i en populär och vacker by, i ett område känt för sitt fina vin, orörd natur och historia.

Sämre än 10 minuters bilväg från Ebrofloden och 35 minuter från Medelhavskusten är området även känt för sina bergsjöar och bäckar samt för Via Verdes cykelväg som slingrar sig genom landsbygden.

Huset har ett lån som kan betalas av nuvarande ägare eller övergå till köparen.