Restaurang/Bar till salu i Málaga stad, Málaga

Månatlig uthyrning: 3.500 € + moms

Fantastisk möjlighet på Costa del Sol att förvärva en rymlig restaurang-café med full licens, till salu i det prestigefyllda Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, nära Málaga, Cártama och Guadalhorce. Med ett idealiskt läge inom den dynamiska teknologistaden har denna attraktiva kommersiella och sociala plats regelbunden kundkrets varje dag bestående av yrkesverksamma, besökare och lokala invånare.

Detta är ett nyckelfärdigt erbjudande: en rymlig och modern restaurang-café helt utrustad, i utmärkt skick och nyligen renoverad, med cirka 340 m² inomhusyta och cirka 80 m² uteplatser. Tillsammans rymmer de mer än 170 gäster. De omgivande grönområdena gör det möjligt att arrangera evenemang som studsmattor för barn, vilket ger stor flexibilitet för utomhusevenemang och familjemöten. Mycket stort parkeringsutrymme i närheten.

För närvarande i drift måndag till fredag från kl. 07:00 till 17:00, har verksamheten en stadig kundbas under veckan och stor potential att utöka öppettiderna till eftermiddagar och helger. Familjer, löpare och hundägare som går i området över helgerna utökar kundbasen. Restaurang-cafét är idealiskt för affärsmöten, privata fester och informella måltider under hela dagen.

Inuti finns cirka 120 platser fördelade på 55 bord och en bar. Det finns även ett rymligt privat område, perfekt för möten, gruppbokningar, fester och andra sociala evenemang. Uteplatsen består av en stor framgård och en bakgård med tillgångstrappa och grillområde. Fördelningen är flexibel och kan enkelt anpassas för privata evenemang eller större möten, med extra bord och stolar inkluderade för detta ändamål.

Det rymliga köket, fullt utrustat, inkluderar professionell cateringutrustning och ett separat lager- och serviceområde. Verksamheten levereras med luftkonditionering, möbler, tillbehör och varulager (lager före försäljningen). Alla licenser är i ordning och uppdaterade.

Huvudegenskaper:
- Restaurang med varmkök och full licens
- Förmånlig plats i Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Cirka 340 m² inomhus och 80 m² uteplatser, enligt byggnadens specifikationer
- 3 år med verksamhet under veckorna och ett konstant kundflöde, kvarstår 7 år av hyreskontrakt
- Omgivande grönområden perfekta för utomhusevenemang
- Stor privat zon för möten, fester och företagsevenemang
- Bred fram- och bakgård med sittplatser anpassningsbar för evenemang
- Cirka 120 platser inomhus och mer än 50 utomhus
- Fullt utrustat kommersiellt kök och serviceområde
- Nyligen renoverat, möblerat och klimatiserat
- Tillgång för personer med nedsatt rörlighet via ramp
- 4 anställda, inklusive ägaren
- Ingen gemenskostnad eller terrass-skatt
- Nyckelfärdig verksamhet: redo att driva omedelbart

Inkluderat i försäljningen:
- Allt möblemang, utrustning, serviceutrustning och övriga möbler
- Varulager inkluderat (lager före försäljningen)
- Konsoliderad kundbas och gott rykte
- Gradvis överlåtelsealternativ från nuvarande ägare

Varför köpa denna verksamhet?
En bred restaurang-café med nyckelfärdig lösning säljs med moderna anläggningar, konsoliderad kundbas och enorm potential. Belägen i ett blomstrande affärsområde nära hotell, lägenheter, universitet och stora företag, är detta en unik möjlighet att ta över en solid och lönsam verksamhet med tillväxtmarginal.

Huvudfokus ligger på det ständiga flödet av människor under veckorna från yrkesverksamma, studenter och besökare till Parque Tecnológico de Andalucía, medan helgerna erbjuder outnyttjad potential tack vare familjer, turister och hundägare i närområdet. Oavsett om du söker en verksamhet som ägs av ägaren eller en förvaltningsinvestering, erbjuder denna möjlighet omedelbara intäkter och långsiktig potential.

Detaljer:
Referens: UDC 11241
Hyresavtalets varaktighet: 10 år, med 7 år kvar
Depositions: 2 månaders hyra
Terrassskatt: Skattebefriad
Gemenskostnader: Skattebefriade
Kök: Utrustat med varmt vatten