Företag till salu i Villena, Alicante

Vi presenterar en industribyggnad som går långt längre än den traditionella uppfattningen av en produktionsyta. Det handlar inte om en standardbyggnad eller en enkel summa kvadratmeter, utan om en strategisk fastighets tillgång, tänkt för företag som ser sina anläggningar som ett nyckelverktyg för positionering, effektivitet och tillväxt.

Belägen i El Rubial industriområde i Villena (Alicante), ett av regionens mest etablerade industriella nav, har denna fastighet utmärkta logistiska förbindelser och ett läge som förenar tillgänglighet, synlighet och företagsstabilitet. Villena fungerar som en naturlig länk mellan inlandet och kusten, vilket gör den till en särskilt attraktiv plats för industriella och logistiska aktiviteter.

Naven vilar på en tomt på 3.200 m2, med en byggnadsarea på cirka 2.200 m2 fördelade på tre våningar, cirka 800 m2 per våning. Denna uppgift är särskilt relevant med tanke på expansionspotentialen: det finns en verklig möjlighet att praktiskt taget dubbla den byggda ytan på resten av tomten, vilket gör det möjligt för företaget att växa utan att behöva flytta eller fragmentera sin verksamhet.

Ett av fastighetens stora differentiella värden är dess kontors- och exponeringsområde, med cirka 600 m2 fördelade på två våningar. Det är ett utrymme utformat med ett klart företagsinriktat fokus, avsett för upp till 25 arbetsplatser, som blandar öppna ytor, kontor och gemensamma utrymmen. Det finns två helt utrustade mötesrum, idealiska för affärsmöten eller strategiska avstämningar, samt ett oberoende revisionskontor med privat rum och komplett badrum.

Personalzonens kompletteras med ett funktionellt kök/office, utformat för att förbättra teamets vardag. Hela kontorsblocket har klimatstyrning med individuell reglering, smarta termiska glas som förbättrar komforten och energieffektiviteten, samt 100% LED-belysning. Dessutom finns högtalarsystem i hela anläggningen och åtkomst via fingeravtryck, vilket stärker säkerheten och kontrollen.

Industribyggnaden är förberedd för krävande operationer. Bottenvåningen erbjuder en högsta höjd över 10 meter, vilket möjliggör lagring i höjd, installation av industriella hyllor med stor kapacitet eller utrustning av stor volym. Logistiklösningen är perfekt genom en lastbrygga med hydraulisk plattform och en hiss med kapacitet upp till 3.500 kg, som kopplar till källarskjulet.

Källarvåningen, med en höjd på cirka 4,5 meter och direkt utgång till tomten, är ett mycket mångsidigt utrymme, idealiskt för lager, produktion, teknisk zon eller kompletterande användningar som kräver operativ självständighet.

Säkerheten har behandlats som en prioritet. Fastigheten har ett komplett säkerhetssystem med larmsystem, mer än 15 övervakningskameror och högtalare, som täcker både inomhus- och utomhusområden.

På utsidan erbjuder tomten frontparkering för 8 fordon och en bakre zon med kapacitet för mer än 15, tillgång via motordriven skjutport och säkerhetsbarriär, omgivande belysning, kameror och en etablerad trädgård med sprinklersystem. Den breda manöverytan gör det möjligt att köra in och vända trailer med full komfort.

Sammanfattningsvis står vi inför en modern, säker, funktionell industribyggnad med klar framtidsutsikt. En fastighet som är idealisk för företag som söker företagsimage, operativ effektivitet och verklig tillväxtkapacitet i ett strategiskt läge.