Företag till salu i Villena, Alicante

Vi presenterar en industribyggnad som går långt bortom det traditionella konceptet av produktionsutrymme. Det handlar inte om en standardbyggnad eller en enkel summa av kvadratmeter, utan om en strategisk fastighet, ett högrepresentativt företagskontor, utformat för företag som ser sina lokaler som ett nyckelverktyg för positionering, effektivitet och tillväxt.

Fastigheten är redo att användas, undvik ytterligare investeringar till ett extraordinärt pris.

Dessutom har den logistisk kapacitet med lagrings- och produktionsutrymme.

Belägen i det industriella området El Rubial i Villena (Alicante), en av de mest etablerade industriområdena i regionen, njuter denna fastighet av utmärkta logistiska förbindelser och en placering som kombinerar tillgänglighet, synlighet och företagsstabilitet. Villena fungerar som en naturlig länk mellan inlandet och kusten, vilket gör den till en särskilt attraktiv plats för industriella och logistiska aktiviteter.

Byggnaden ligger på en tomt på 3.200 m2, med en ungefärlig byggnadsarea på 2.200 m2 fördelat på tre våningar, cirka 800 m2 per våning. Denna information är särskilt relevant på grund av expansionspotentialen: det finns en verklig möjlighet att nästan dubbla den byggda ytan på resten av tomten, vilket gör det möjligt för företaget att växa utan att behöva flytta eller fragmentera sin verksamhet.

En av de stora differentierande värdena för fastigheten är dess kontors- och utställningsområde, med cirka 600 m2 fördelat på två våningar. Det är ett utrymme utformat med en tydlig företagsinriktning, förberett för att rymma upp till 25 arbetsplatser, som kombinerar öppna ytor, kontor och gemensamma utrymmen. Det finns två fullt utrustade mötesrum, idealiska för affärsmöten eller strategiska diskussioner, samt ett oberoende ledningskontor med privat rum och komplett badrum.

Personalområdet kompletteras med ett funktionellt kök/kontor, utformat för att förbättra teamets vardag. Hela kontorsblocket har automatiserad klimatisering med individuell reglering, smarta termiska fönster som förbättrar komforten och energieffektiviteten, samt 100% LED-belysning. Dessutom inkluderar det ljudsystem i alla lokaler och tillgång via fingeravtryck, vilket förstärker säkerheten och kontrollen.

Industribyggnaden är förberedd för krävande operationer. Bottenvåningen erbjuder en höjd på över 10 meter, vilket möjliggör lagring på höjd, installation av industriella hyllor med stor kapacitet eller stor maskin. Logistiken är perfekt löst tack vare en lastkaj med hydraulisk plattform och en hiss med en kapacitet på 3.500 kg, som kopplar till källarvåningen.

Källarvåningen, med en höjd på cirka 4,5 meter och direkt utgång till tomten, är ett extremt mångsidigt utrymme, idealiskt för lager, produktion, tekniska områden eller komplementära användningar som kräver operativ självständighet.

Säkerheten har behandlats som en prioritet. Fastigheten har ett integrerat system med larm, mer än 15 övervakningskameror och högtalare, som täcker både inomhus- och utomhusområden.

Utomhus erbjuder tomten en framsidan parkering för 8 fordon och en baksidan med kapacitet för mer än 15, med tillgång via en motoriserad skjutdörr och säkerhetsbarriär, perimeterbelysning, kameror och en etablerad trädgård med sprinklersystem. Det rymliga manövreringsutrymmet möjliggör enkel åtkomst och svängning av släpvagnar.

Sammanfattningsvis har vi att göra med en modern, säker, funktionell industribyggnad med tydlig framtidsutsikt. En fastighet idealisk för företag som söker företagsimage, operativ effektivitet och verklig tillväxtkapacitet på en strategisk plats.