Finca/Hus på landet till salu i Iznájar, Córdoba

Excepcional hus på landet helt utrustat och med aktiv turistlicens (VTAR)

Magnifik fastighet avsedd för landsbygdsboende, för närvarande i full drift, med turistlicens VTAR gällande och regleringar godkända av SAU Córdoba som ett 1-stjärnigt hotell, vilket gör den till en utmärkt investerings- eller omedelbar driftsmöjlighet.

Boendet har 8 rymliga rum, utrustade med sängar i olika mått (135x190, 150x190 och 90x190), rammöbler, dubbla kuddar, skyddsfodral, dun- och plädar. Varje säng har tre kompletta uppsättningar sängkläder och komplett handduksset (bad-, hand- och matta), vilket garanterar maximal komfort och gäströrelse.

Har 8 helt egna badrum. På bottenvåningen finns en toalett anpassad för personer med nedsatt rörlighet, med ramp. Badrummen är utrustade med vägguppvärmare och hårtorkar.

Huset är förberett för intensiv och professionell användning:
• WiFi-nätverk i hela bostaden via 2 routrar
• 8 luftkonditioneringsenheter inverter med värmebump
• 8 TV-apparater
• Effektivt energisystem med solpaneler, 500-liters ackumulatortank och stöd via 3 elektriska varmvattenberedare på 50 L och 3 på 100 L
• Ytterligare 3 000-liters vattentank för att säkerställa vattenförsörjningen
• Elkraft avtalsbelagd till 18 kW, med två huvudcentraler och individuella elmätare med termomagnetisk säkring per rum
• Elektrisk installation med kabeldragning halogenfri, i enlighet med gällande regelverk
• Belysning i gemensamma utrymmen med rörelsesensorer, markörer i trappor samt utrymningssignaler
• Säkerhetssystem med 7 brandsläckare, inklusive en särskild för elskåp

Köket är helt utrustat på professionell nivå, med industriugn, industriell köksfläkt, diskmaskin, industriellt kylskåp, frysar, mikrovågsugn och små elektriska apparater, samt komplett köksattiralj. På vardagsrumsidan lyfts en järnspis som eldar ved och ger värme och karaktär.

Finns även ett städrum med tvättmaskin och torktumlare.

Exteriört erbjuder fastigheten ett utrymme perfekt för njutning:
• Utomhusgrill
• Intex-jacuzzi för 4 personer
•Terrassområde med soffor, bord, stolar, solstolar, parasoller och markiser
• Pool med reningspump uppdaterad 2024

En landsbygdshus designat för att erbjuda komfort, säkerhet och lönsamhet, redo att fortsätta sin verksamhet utan ytterligare investering.